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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓 和順國宅B

台南市安南區安中路一段699巷13之2號

180萬

30.99坪

5.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.06坪 3~ 3/ 4 42.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 和順國宅A

台南市安南區安中路一段702巷6之2號

300萬

31.09坪

9.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.53坪 3~ 3/ 4 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台南市北區長榮路五段125號2樓之2

600萬

35.15坪

17.1萬

17.02坪 2~ 2/ 4 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 堡成藏蘊

台南市新營區新北二街9巷66之1號4樓

1,270萬

含車位130萬

50.67坪

含車位4.26坪

24.6萬

15.51坪 4~ 4/ 5 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 梧址境

台南市安南區本淵路57巷【梧址境】2B號

1,130萬

含車位130萬

40.57坪

含車位4.17坪

27.5萬

15.17坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 林森苑

台南市北區東豐路451巷【林森苑】A棟3號

3,028萬

含車位400萬

69.43坪

含車位15.00坪

48.3萬

14.90坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台南市永康區中華路619巷88弄10號4樓

700萬

60.33坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.76坪 4~ 4/ 5 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 植建築2

台南市安南區安生街【植建築2】A棟1號

1,245萬

41.80坪

29.8萬

14.48坪 5~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宇成植村NY

台南市善化區陽光大道591號20樓之2

2,090萬

含車位價

81.13坪

含車位坪數

25.8萬

13.32坪 20~ 20/ 22 4.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藏春

台南市新營區大德街【藏春】A2-11F號

1,275萬

含車位140萬

54.17坪

含車位11.64坪

26.7萬

12.27坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藏春

台南市新營區大德街【藏春】A2-10F號

1,270萬

含車位120萬

53.38坪

含車位10.85坪

27.0萬

12.27坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藏春

台南市新營區大德街【藏春】A2-05F號

1,185萬

含車位115萬

53.14坪

含車位10.62坪

25.2萬

12.27坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 成功四季

3,180萬

含車位價

139.39坪

含車位坪數

22.8萬

12.25坪 11~ 11/ 13 16.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 樂禾屋

台南市永康區中正南路 779巷【樂禾屋】A棟4A5號

1,320萬

含車位160萬

37.69坪

含車位6.36坪

37.0萬

11.93坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 南科1號院NO3

台南市新市區大順六路169號3樓之5

1,115萬

含車位價

39.26坪

含車位坪數

28.4萬

11.91坪 3~ 3/ 7 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 皇邑

台南市善化區小新營5-12號旁【皇邑】G-4F號

998萬

含車位108萬

35.84坪

含車位4.80坪

28.7萬

11.78坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】C6-10F號

1,550萬

含車位145萬

52.15坪

含車位7.92坪

31.8萬

11.68坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】C6-11F號

1,577萬

含車位180萬

52.15坪

含車位7.92坪

31.6萬

11.68坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 快捷市

台南市佳里區中興街310巷50號對面【快捷市】E棟1號

980萬

含車位130萬

44.44坪

含車位9.88坪

24.6萬

11.66坪 6~ 6/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 光建築3

台南市關廟區花園二街【光建築3】A棟2號

938萬

含車位150萬

38.96坪

含車位5.21坪

23.4萬

11.50坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 新東皇邸25期

台南市新營區同濟街【新東皇邸25期】A1棟5F號

1,039萬

含車位150萬

39.37坪

含車位6.24坪

26.8萬

11.46坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 新東皇邸25期

台南市新營區同濟街【新東皇邸25期】A1棟3F號

1,040萬

含車位150萬

39.37坪

含車位6.24坪

26.9萬

11.46坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 歐香堡42期(華廈NO.1)

台南市仁德區二行一路【歐香堡42期(華廈NO.1)】F棟5號

869萬

含車位135萬

26.56坪

含車位4.21坪

32.8萬

11.45坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 富邑上美

台南市新營區太子路53巷1弄15號3樓之1

850萬

33.44坪

25.4萬

11.28坪 3~ 3/ 5 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 光建築3

台南市關廟區花園二街【光建築3】A棟5號

745萬

32.74坪

22.8萬

11.15坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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