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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 長億城

台南市永康區中華西街196巷42號7樓之1

450萬

19.41坪

23.2萬

2.15坪 7~ 7/ 14 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房 森億居NO.3

台南市善化區東勢寮51之3號東側【森億居NO.3】1棟C1號

362萬

15.94坪

22.7萬

5.27坪 3~ 3/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 情趣生活家

台南市中西區府前二街70號4樓之2

150萬

15.13坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.63坪 4~ 4/ 6 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 長榮得意居

台南市歸仁區武東一街49巷68號4樓之1

230萬

14.81坪

15.5萬

4.06坪 4~ 4/ 6 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 總行東門大廈

台南市中西區大同路一段24號5樓之6

130萬

13.89坪

9.4萬

地號29、31，有部分面積設定地役權。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.55坪 5~ 5/ 7 45.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

310萬

13.43坪

23.1萬

2.44坪 8~ 8/ 8 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 長榮得意居

245萬

13.20坪

18.6萬

3.72坪 3~ 3/ 6 26.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 站前金世界

230萬

12.90坪

17.8萬

1.44坪 3~ 3/ 12 27.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 萬福金庭NO1

台南市善化區民生路283號9樓之1

300萬

含車位價

11.61坪

含車位坪數

25.8萬

1.56坪 9~ 9/ 10 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 事事如意

台南市南區南明街43號5樓之7

205萬

11.58坪

17.7萬

2.35坪 5~ 5/ 6 33.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 YES遠東漢中揚

台南市中西區中成路18號10樓之13

300萬

11.50坪

26.1萬

0.90坪 10~ 10/ 20 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 頂美大樓

280萬

11.29坪

24.8萬

2.41坪 7~ 7/ 7 46.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號8樓之10

320萬

11.05坪

29.0萬

1.18坪 8~ 8/ 12 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 紐約街頭

台南市中西區金華新路43號6樓之6

280萬

10.77坪

26.0萬

1.03坪 6~ 6/ 12 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號14樓之6

280萬

10.39坪

27.0萬

0.79坪 14~ 14/ 20 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 國家新境

台南市東區林森路一段149號11樓之4

240萬

10.13坪

23.7萬

0.60坪 11~ 11/ 22 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台南市新營區東興三街22巷42號3樓之11

128萬

9.73坪

13.2萬

1.99坪 3~ 3/ 6 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台南市新營區東興三街22巷42號3樓之7

120萬

9.73坪

12.3萬

1.99坪 3~ 3/ 6 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 最愛大廈

260萬

9.30坪

28.0萬

0.91坪 10~ 10/ 13 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/套房 大學城

台南市鹽水區土庫84號1樓之13

68萬

9.18坪

7.4萬

2.96坪 1~ 1/ 4 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 公爵大樓

台南市安平區建平七街230號5樓之2

285萬

9.02坪

31.6萬

1.78坪 5~ 5/ 6 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 花之鄉

台南市南區府緯街107號7樓之4

115萬

8.99坪

12.8萬

1.92坪 7~ 7/ 7 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 林肯大厦

台南市中西區金華路三段230號6樓之8

250萬

8.71坪

28.7萬

0.91坪 6~ 6/ 12 38.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 翡冷翠大廈

台南市永康區中華路578巷2號7樓之8

130萬

8.60坪

15.1萬

1.26坪 7~ 7/ 7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 大雍遠東城

台南市新市區延平街8號8樓之14

165萬

8.58坪

19.2萬

1.18坪 8~ 8/ 9 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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