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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 至尊天下

台南市安平區建平十七街231號8樓之5

8萬

含車位價

0.56坪

含車位坪數

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.03坪 8~ 8/ 17 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 青春學苑復國分館

140萬

4.12坪

34.0萬

1.54坪 3~ 3/ 5 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 青春學苑復國分館

145萬

4.14坪

35.1萬

1.54坪 3~ 3/ 5 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 式澳柏克萊

台南市永康區南台街170號7樓之2

165萬

6.70坪

24.6萬

1.07坪 7~ 7/ 7 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 名家福第

台南市東區東門路一段84號之5五樓之9

100萬

6.90坪

14.5萬

陽台外推；其他增建；

 1.06坪 5~ 5/ 9 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

170萬

6.96坪

24.4萬

1.49坪 2~ 2/ 7 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 家專大學城

台南市永康區正南五街289巷96號2樓

178萬

6.96坪

25.6萬

1.42坪 2~ 2/ 7 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 熱城大廈

台南市中西區正興街161號4樓之9

168萬

6.99坪

24.0萬

0.73坪 4~ 4/ 9 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 江南藝術林 NO.3

台南市南區惠南街109巷20號3樓之5

150萬

7.45坪

20.1萬

1.61坪 3~ 3/ 6 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 天鑽大樓

台南市中西區府前路二段258巷31號5樓之2

170萬

7.46坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.65坪 5~ 5/ 6 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 天鑽大樓

台南市中西區府前路二段258巷31號5樓之3

170萬

7.46坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.65坪 5~ 5/ 6 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 成大小築

台南市北區東豐路227巷24弄15號3樓之9

195萬

7.59坪

25.7萬

2.10坪 3~ 3/ 5 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 大同路一段舊大樓

台南市中西區大同路一段46巷23號6樓之5

275萬

7.90坪

34.8萬

1.45坪 6~ 6/ 6 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

台南市東區長榮路二段32巷160之2號5樓之4

165萬

7.96坪

20.7萬

1.80坪 5~ 5/ 5 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台南市中西區觀亭街61號6樓之5

280萬

8.07坪

34.7萬

其他增建；

 1.23坪 6~ 6/ 7 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台南市中西區民權路一段179號8樓之6

65萬

8.11坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.26坪 8~ 8/ 9 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 天鑽大樓

210萬

8.15坪

25.8萬

1.87坪 5~ 5/ 6 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 花之鄉

台南市中西區臨安路一段73號6樓之6

266萬

8.23坪

32.3萬

1.89坪 6~ 6/ 7 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 大雍遠東城

台南市新市區延平街8號8樓之14

165萬

8.58坪

19.2萬

1.18坪 8~ 8/ 9 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 翡冷翠大廈

台南市永康區中華路578巷2號7樓之8

130萬

8.60坪

15.1萬

1.26坪 7~ 7/ 7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 林肯大厦

台南市中西區金華路三段230號6樓之8

250萬

8.71坪

28.7萬

0.91坪 6~ 6/ 12 38.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 花之鄉

台南市南區府緯街107號7樓之4

115萬

8.99坪

12.8萬

1.92坪 7~ 7/ 7 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 公爵大樓

台南市安平區建平七街230號5樓之2

285萬

9.02坪

31.6萬

1.78坪 5~ 5/ 6 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房 大學城

台南市鹽水區土庫84號1樓之13

68萬

9.18坪

7.4萬

2.96坪 1~ 1/ 4 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 最愛大廈

260萬

9.30坪

28.0萬

0.91坪 10~ 10/ 13 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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