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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

兵北段287地號

30,000萬

-

18.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1617.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

科工段332地號

29,062萬

-

7.6萬

政府機關標讓售；

 3848.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

國安段1758地號

7,478萬

-

36.5萬

204.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

永華段97地號

6,185萬

-

16.6萬

包含公共設施保留地用地；

 372.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

5,620萬

-

8.8萬

638.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

福吉段368-6地號

5,000萬

-

68.9萬

未登記建物；未登記建物；

 72.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

明興段643-1地號

4,975萬

-

14.5萬

1.明興段643-6、714-6地號每坪成交金額為新台幣 4萬元整。2.明興段643-1地號每坪成交金額為新台幣 21萬元 整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 344.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

溪東段1441-19地號

4,730萬

-

22.3萬

協議價購；

 211.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

龍王段1630地號

4,205萬

-

25.0萬

168.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

曾文段1328地號

4,160萬

-

4.3萬

968.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市中西區健康路一段308號

3,600萬

78.32坪

46.0萬

33.52坪 1~ 4/ 4 18.1年 8房(室)2廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 翡翠森林NO2

台南市安南區環館路352巷27號

3,500萬

112.61坪

31.1萬

56.38坪 1~ 4/ 4 7.9年 3房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

卯舍段806地號

3,306萬

-

7.0萬

472.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 國揚翡翠森林

台南市安南區環館路368巷13號

3,290萬

110.04坪

29.9萬

58.03坪 1~ 4/ 4 8.5年 4房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 大江南藏富

台南市安南區北安路四段246號

3,250萬

99.50坪

32.7萬

38.00坪 1~ 4/ 4 4.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

建南段28地號

3,245萬

-

2.3萬

1435.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市歸仁區長榮路一段203號

3,082萬

152.79坪

20.2萬

土地售價:2142萬4000元；建物售價:939萬1000元

 53.81坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)5廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

同安段222-2地號

3,050萬

-

15.7萬

未登記建物；

 194.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 南門愛室大樓

台南市中西區南門路60號

3,020萬

含車位價

139.71坪

含車位坪數

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 29.23坪 1~ 2/ 7 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台南市北區育德路607號

2,960萬

78.34坪

37.8萬

陽台外推；其他增建；

 31.56坪 1~ 4/ 4 22.3年 4房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 崇善8富

台南市東區崇善路1088號

2,800萬

83.98坪

33.3萬

其他增建；

 32.88坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

農場段135地號

2,694萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 415.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】S棟1號

2,680萬

含車位254萬

46.12坪

含車位6.95坪

61.9萬

6.81坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 崇善大悅

台南市善化區小新營335號

2,620萬

68.30坪

38.4萬

其他增建；

 27.30坪 1~ 4/ 4 6.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 安平 時.茁壯

台南市安平區州平二街12之2號

2,600萬

90.02坪

28.9萬

土地交易總價 新台幣10342400元 建物交易總價 新台幣15657600元

 32.32坪 1~ 4/ 4 0.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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