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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/套房 鄉城陽光鎮

330萬

12.30坪

26.8萬

0.91坪 20~ 20/ 20 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 大唐帝苑

台南市安平區建平十七街157號3樓之7

218萬

12.14坪

18.0萬

0.95坪 3~ 3/ 13 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓 樂沐NEW贏

480萬

22.86坪

21.0萬

7.52坪 3~ 3/ 5 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 皇龍太皇園

265萬

10.25坪

25.9萬

1.53坪 10~ 10/ 18 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/套房 青春學苑復國分館

台南市永康區復國一路475巷28號5樓之1

150萬

4.12坪

36.4萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 1.53坪 5~ 5/ 5 6.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 真愛

台南市永康區中華二路266巷32號6樓之2

324萬

9.52坪

34.1萬

2.01坪 6~ 6/ 7 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段169號6樓之18

135萬

13.21坪

10.2萬

受民情風俗因素影響；

 1.23坪 6~ 6/ 14 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 皇龍太皇園

台南市北區公園南路370巷66號13樓

290萬

10.23坪

28.4萬

1.53坪 13~ 13/ 18 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 國家新境

台南市東區林森路一段149號22樓之5

346萬

11.00坪

31.5萬

1.20坪 22~ 22/ 22 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓 和順國宅A

台南市安南區安中路一段698巷33之3號

430萬

31.53坪

13.6萬

21.85坪 4~ 4/ 4 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 皇族學苑

台南市東區東寧路538巷7號2樓之3

138萬

5.27坪

26.2萬

含租約；

 1.01坪 2~ 2/ 7 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台南市南區中華南路二段400巷4弄6號5樓

109萬

28.01坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.21坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/套房

310萬

7.66坪

40.5萬

17.77坪 1~ 1/ 1 57.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓 南陽樓寓

台南市東區崇善十二街23之4號

470萬

26.47坪

17.8萬

陽臺外推；

 5.92坪 5~ 5/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 笑傲江山

台南市北區成功路584號8樓之7

288萬

11.91坪

24.2萬

陽臺外推；

 1.07坪 8~ 8/ 12 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 新偕中建設

台南市中西區金華路三段218號14樓之11

360萬

14.68坪

24.5萬

1.39坪 14~ 14/ 18 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 十三王朝

台南市安平區慶平路88號10樓之4

263萬

13.98坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.27坪 10~ 10/ 12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 正興18

250萬

12.20坪

20.5萬

1.84坪 5~ 5/ 7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝/套房

台南市中西區府前路一段342巷24號

560萬

16.40坪

34.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.66坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/套房

台南市東區東門路二段390巷6號3樓之2

530萬

17.09坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.51坪 3~ 3/ 5 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

700萬

20.17坪

34.7萬

13.32坪 1~ 1/ 4 47.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/套房 正興18

175萬

8.17坪

21.4萬

1.23坪 5~ 5/ 7 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/套房 庭豪廣場

台南市南區健康路二段499號6樓之8

176萬

15.54坪

11.3萬

2.87坪 6~ 6/ 7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 香港半島大廈

台南市中西區友愛街363號6樓之16

170萬

8.89坪

19.1萬

承租仁愛之家土地台南市中西區星鑽段2108、2111地號

 0.05坪 6~ 6/ 11 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台南市中西區永福路一段50號3樓之1

626萬

27.55坪

22.7萬

陽臺外推；

 6.87坪 3~ 3/ 5 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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