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永康區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

大灣段7955地號

3,200萬

-

21.0萬

權利人與義務人為二等親

 152.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

大灣段7955地號

3,200萬

-

21.0萬

權利人與義務人為二等親

 152.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台南市永康區永大路二段3號

3,660萬

72.88坪

50.2萬

權利人和義務人為二等親

 113.14坪 1~ 1/ 1 29.8年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大灣段8450-3地號

1,946萬

-

32.0萬

60.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

北極段0726-0000地號

520萬

-

8.7萬

59.75坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

大灣段5497地號

220萬

-

3.7萬

58.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

大灣段5497-1地號

220萬

-

3.7萬

58.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台南市永康區國光一街52號

2,000萬

78.60坪

25.4萬

頂樓加蓋；

 37.81坪 1~ 3/ 3 15.8年 9房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 沐之森NO2

台南市永康區崑山街203巷28號

3,900萬

98.41坪

39.6萬

35.39坪 1~ 5/ 5 1.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台南市永康區崑山街5巷24號

650萬

39.96坪

16.3萬

非屬不動產價格之費用，全由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 34.79坪 1~ 3/ 3 36.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

永華路159巷11弄17號

1,900萬

含車位價

72.96坪

含車位坪數

26.0萬

34.49坪 1~ 4/ 4 16.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

南灣段602地號

200萬

-

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台南市永康區國光三街1號

1,500萬

89.10坪

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 32.37坪 1~ 3/ 3 40.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台南市永康區大仁街181巷10號

1,400萬

39.15坪

35.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.07坪 1~ 2/ 2 33.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 曄俊大灣賞NO1

台南市永康區大灣路798巷60之2號

2,000萬

56.50坪

35.4萬

其他增建；

 31.76坪 1~ 4/ 4 11.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市永康區大灣路942巷269號

1,250萬

30.21坪

41.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 31.46坪 1~ 2/ 2 43.4年 12房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

頭前段751地號

233萬

-

7.5萬

包含公共設施保留地用地；

 31.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝 大灣藏富2

台南市永康區大灣一街45巷8弄13號

1,950萬

79.84坪

24.4萬

陽台外推；其他增建；

 31.19坪 1~ 4/ 4 0.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

大灣段5321-1地號

202萬

-

6.5萬

協議價購；

 31.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

台南市永康區崑山街56巷24號

1,310萬

41.07坪

31.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 30.86坪 1~ 2/ 2 38.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 大灣藏富2

台南市永康區大灣一街45巷8弄7號

1,910萬

79.82坪

23.9萬

30.72坪 1~ 4/ 4 0.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 大灣藏富2

大灣一街45巷8弄9號

2,060萬

79.82坪

25.8萬

30.58坪 1~ 4/ 4 2.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

台南市永康區國光五街22巷3號

1,650萬

66.39坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.55坪 1~ 4/ 4 17.3年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台南市永康區大灣路942巷226號

1,590萬

75.59坪

21.0萬

其他增建；

 29.65坪 1~ 4/ 4 27.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台南市永康區大灣路942巷226號

1,596萬

75.59坪

21.1萬

其他增建；

 29.65坪 1~ 4/ 4 28.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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