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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/其他 良美町

台南市永康區華興街97號3樓之1

1,797萬

501.34坪

3.6萬

56.44坪 1~ 4/ 15 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 真愛

台南市永康區中華路393號

4,800萬

含車位價

172.47坪

含車位11.99坪

27.8萬

49.60坪 1~ 5/ 7 25.4年 5房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之112號

2,600萬

113.54坪

22.9萬

7.56坪 17~ 17/ 24 32.6年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之24號

2,203萬

100.17坪

22.0萬

土地售價：704萬元；建物售價：1499萬元

 6.46坪 7~ 7/ 24 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 中華大道

台南市永康區中華路331號

1,350萬

含車位價

82.58坪

含車位坪數

16.4萬

7.49坪 1~ 4/ 16 27.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 慶茂大樓

台南市永康區中華路202之8號

1,070萬

81.38坪

13.2萬

本交易含有兩個門牌，永康區中華路202之8號及9號。

 8.81坪 5~ 5/ 16 33.9年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 巨星大樓

台南市永康區中華路148之1號

2,050萬

80.18坪

25.6萬

其他增建；

 12.52坪 1~ 4/ 8 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 慶茂大樓

台南市永康區中華路198之13號

1,168萬

71.30坪

16.4萬

7.71坪 8~ 8/ 16 33.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和宜大聚

台南市永康區小東路423巷22號10樓之1

2,230萬

含車位價

69.65坪

含車位22.22坪

32.0萬

停車位編號:155、156號

 12.11坪 10~ 10/ 11 2.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 東方荷蘭

台南市永康區中華路970號

1,800萬

66.60坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.48坪 1~ 2/ 16 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍舜東華

台南市永康區中華路58巷36號7樓之1

2,020萬

含車位價

66.45坪

含車位21.32坪

30.4萬

14.00坪 7~ 7/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 鼎林天下

台南市永康區華興街123號

1,600萬

65.67坪

24.4萬

9.52坪 1~ 2/ 14 32.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 阿波羅雙星

勝利街197巷2之1號

999萬

63.63坪

15.7萬

11.93坪 1~ 3/ 6 33.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 京城大樓

台南市永康區中華路12號14樓之4

760萬

含車位價

63.03坪

含車位坪數

12.1萬

5.19坪 14~ 14/ 18 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之8號

1,550萬

62.35坪

24.9萬

3.83坪 6~ 6/ 24 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 龍門大地

台南市永康區勝華街37巷56號2樓之2

935萬

含車位價

59.54坪

含車位坪數

15.7萬

陽台外推；

 9.31坪 2~ 2/ 10 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 歐帝新世界

台南市永康區中華路986號4樓之1

1,250萬

含車位價

57.91坪

含車位8.67坪

21.6萬

3.73坪 4~ 4/ 20 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 蓮莊

台南市永康區中華路154巷18弄2號6樓之3

1,080萬

含車位價

57.77坪

含車位坪數

18.7萬

11.95坪 6~ 6/ 11 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 湯山新城

台南市永康區小東路423巷8號2樓之2

1,485萬

含車位價

56.21坪

含車位坪數

26.4萬

14.93坪 2~ 2/ 14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 湯山新城

台南市永康區小東路423巷8號14樓之2

745萬

含車位價

56.21坪

含車位坪數

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.93坪 14~ 14/ 14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 湯山新城

台南市永康區小東路423巷8號2樓之1

1,485萬

含車位價

55.83坪

含車位坪數

26.6萬

14.83坪 2~ 2/ 14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 精忠新城

台南市永康區中華路58巷76號14樓之2

1,250萬

含車位價

55.41坪

含車位坪數

22.6萬

15.35坪 14~ 14/ 14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城鳳凰

台南市永康區中華路7巷10號6樓之1

1,790萬

含車位價

54.88坪

含車位5.57坪

32.6萬

4.14坪 6~ 6/ 19 11.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 精忠新城

台南市永康區中華路58巷76號5樓之5

1,200萬

含車位價

54.31坪

含車位坪數

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.04坪 5~ 5/ 14 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 精忠新城

台南市永康區中華路58巷76號9樓之5

1,050萬

含車位價

54.31坪

含車位坪數

19.3萬

15.04坪 9~ 9/ 14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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