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永康區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈/辦公 巨星大樓

台南市永康區中華路144之19號8樓

2,300萬

186.81坪

12.3萬

27.05坪 8~ 8/ 8 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和宜大聚

台南市永康區小東路423巷22號10樓之1

2,230萬

含車位價

69.65坪

含車位22.22坪

32.0萬

停車位編號:155、156號

 12.11坪 10~ 10/ 11 2.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 巨星大樓

台南市永康區中華路148之1號

2,050萬

80.18坪

25.6萬

其他增建；

 12.52坪 1~ 4/ 8 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 龍舜東華

台南市永康區中華路58巷36號12樓之1

2,050萬

含車位價

55.89坪

含車位10.75坪

36.7萬

11.70坪 12~ 12/ 14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍舜東華

台南市永康區中華路58巷36號7樓之1

2,020萬

含車位價

66.45坪

含車位21.32坪

30.4萬

14.00坪 7~ 7/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城鳳凰

中華路7巷10號10樓之1

1,875萬

含車位價

54.28坪

含車位坪數

34.5萬

4.07坪 10~ 10/ 19 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 龍舜東越

勝華街100號8樓之2

1,800萬

含車位價

63.74坪

含車位坪數

28.2萬

12.97坪 8~ 8/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/其他 良美町

台南市永康區華興街97號3樓之1

1,797萬

501.34坪

3.6萬

瑕疵物件；

 56.44坪 1~ 4/ 15 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城鳳凰

台南市永康區中華路7巷10號6樓之1

1,790萬

含車位價

54.88坪

含車位5.57坪

32.6萬

4.14坪 6~ 6/ 19 11.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 和宜大聚

台南市永康區小東路423巷22號8樓之3

1,760萬

含車位價

61.85坪

含車位22.21坪

28.5萬

10.19坪 8~ 8/ 11 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城鳳凰

中華路7巷8號11樓之3

1,725萬

含車位價

44.80坪

含車位坪數

38.5萬

3.32坪 11~ 11/ 19 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/其他 良美町

台南市永康區華興街97號4樓之9

1,634萬

484.94坪

3.4萬

瑕疵物件；

 49.33坪 1~ 4/ 15 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 鼎林天下

台南市永康區華興街123號

1,600萬

65.67坪

24.4萬

9.52坪 1~ 2/ 14 32.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城鳳凰

台南市永康區中華路7巷10號6樓之2

1,580萬

含車位價

54.07坪

含車位3.12坪

29.2萬

3.99坪 6~ 6/ 19 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和宜大聚

小東路423巷22號9樓之3

1,550萬

含車位價

50.74坪

含車位坪數

30.6萬

10.05坪 9~ 9/ 11 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/店面 精忠新城

台南市永康區中華路58巷56號

1,520萬

含車位價

106.05坪

含車位坪數

14.3萬

35.61坪 1~ 2/ 14 15.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 和宜勝利

勝利街29號13樓之5

1,500萬

含車位價

60.18坪

含車位坪數

24.9萬

9.46坪 13~ 13/ 13 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 和宜大聚

小東路423巷28號11樓之2

1,480萬

含車位價

48.15坪

含車位11.11坪

30.7萬

9.45坪 11~ 11/ 11 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 和宜大聚

台南市永康區小東路423巷22號11樓之3

1,480萬

含車位價

50.74坪

含車位11.10坪

29.2萬

10.05坪 11~ 11/ 11 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城鳳凰

台南市永康區中華路7巷2號15樓之2

1,460萬

含車位價

42.85坪

含車位5.57坪

34.1萬

3.18坪 15~ 15/ 19 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 和宜大聚

台南市永康區小東路423巷28號11樓之5

1,456萬

含車位價

48.13坪

含車位坪數

30.3萬

持分併入公共設施

 9.45坪 11~ 11/ 11 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 勝利

台南市永康區勝利街SA1【勝利】

1,455萬

含車位296萬

59.50坪

含車位23.03坪

31.8萬

9.37坪 1~ 1/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 勝利

台南市永康區勝利街SA2【勝利】

1,455萬

含車位296萬

59.50坪

含車位23.03坪

31.8萬

9.46坪 1~ 1/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 和宜勝利

台南市永康區勝利街25號

1,455萬

含車位296萬

59.55坪

含車位23.07坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.21坪 1~ 1/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 和宜勝利

台南市永康區勝利街27號

1,455萬

含車位296萬

59.55坪

含車位23.07坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.29坪 1~ 1/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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