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00439

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永康區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/工廠

台南市永康區正南五街250號

6,430萬

119.94坪

53.6萬

204.15坪 1~ 1/ 1 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鹽東段1154地號

2,050萬

-

16.9萬

本案標的為學校用地

 121.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市永康區中正北路177巷2號

2,399萬

34.68坪

69.2萬

81.68坪 1~ 2/ 2 42.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鹽行段1343-2地號

273萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 48.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 穎漢NO21

台南市永康區永安一街73巷25號

2,690萬

75.79坪

35.5萬

29.95坪 1~ 4/ 4 4.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

仁愛街108巷61號

1,910萬

56.03坪

34.1萬

陽台外推；其他增建；

 26.83坪 1~ 3/ 3 10.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

台南市永康區新行街68巷41號

1,300萬

65.08坪

20.0萬

頂樓加蓋；其他增建；受民情風俗因素影響；

 26.62坪 1~ 4/ 4 17.3年 10房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鹽行段1342-2地號

231萬

-

9.0萬

25.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市永康區中正路970巷30號

1,200萬

68.85坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 25.50坪 1~ 4/ 4 28.9年 8房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 穎漢NO21

台南市永康區永安一街73巷30號

2,650萬

71.66坪

37.0萬

25.41坪 1~ 4/ 4 4.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市永康區行路100巷78弄12號

1,580萬

49.25坪

32.1萬

陽台外推；其他增建；

 24.95坪 1~ 4/ 4 13.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市永康區中正七街76號

2,500萬

73.17坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.38坪 1~ 4/ 4 19.8年 8房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市永康區鹽行路182號

1,200萬

45.90坪

26.1萬

22.73坪 1~ 3/ 3 31.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市永康區中正北路177巷21號

880萬

29.95坪

29.4萬

21.18坪 1~ 2/ 2 42.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 樂禾屋

台南市永康區中正南路 779巷【樂禾屋】A棟4A5號

1,320萬

含車位160萬

37.69坪

含車位6.36坪

37.0萬

11.93坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 樂禾屋

台南市永康區中正南路779巷【樂禾屋】A棟3A5號

1,298萬

含車位160萬

37.69坪

含車位6.36坪

36.3萬

11.93坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 家專大學城

台南市永康區正南五街289巷51號

760萬

含車位價

60.13坪

含車位坪數

12.6萬

11.71坪 1~ 2/ 7 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鹽中段63-3地號

132萬

-

13.3萬

9.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】A棟1號

1,879萬

含車位320萬

57.70坪

含車位14.96坪

36.5萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 9.30坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】A棟1號

1,866萬

含車位340萬

57.70坪

含車位14.96坪

35.7萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 9.30坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台南市永康區正南五街520巷56弄29號4樓

370萬

30.55坪

12.1萬

8.78坪 4~ 4/ 5 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】B棟3號

1,670萬

含車位165萬

46.15坪

含車位7.48坪

38.9萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 8.32坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 勝宏中庭

台南市永康區仁愛街48之2號

900萬

39.82坪

22.6萬

8.26坪 1~ 2/ 7 31.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台南市永康區永安路165巷30弄7之2號

780萬

含車位價

43.48坪

含車位坪數

17.9萬

其他增建；

 8.21坪 3~ 3/ 6 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 和美家專庭園NO2

中正路870號4樓之5

735萬

41.54坪

17.7萬

8.16坪 4~ 4/ 8 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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