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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 富族第一家

台南市永康區永康里永大五路105號13樓之4

1,210萬

含車位價

57.65坪

含車位坪數

21.0萬

陽台外推；

 5.69坪 13~ 14/ 14 30.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市永康區立興街178巷7之1號

1,670萬

57.55坪

29.0萬

28.34坪 1~ 3/ 3 3.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,306萬

57.09坪

22.9萬

22.99坪 1~ 4/ 4 32.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

台南市永康區西灣里大勇路148號

1,306萬

57.09坪

22.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~ 4/ 4 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市永康區二王路27巷12弄46號

1,250萬

56.92坪

22.0萬

陽台外推；

 24.04坪 1~ 4/ 4 29.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 未來馥

台南市永康區永華路522號旁【未來馥】A棟3號

2,150萬

含車位170萬

56.72坪

含車位9.80坪

42.2萬

6.17坪 21~ 21/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 未來馥

台南市永康區永華路522號旁【未來馥】A棟3號

1,375萬

含車位155萬

56.72坪

含車位9.80坪

26.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 6.17坪 9~ 9/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市永康區八德街140巷3弄7號

1,800萬

56.54坪

31.8萬

其他增建；

 25.37坪 1~ 4/ 4 16.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 中華苑

台南市永康區中華路134巷99號

2,730萬

56.53坪

48.3萬

陽台外推；其他增建；

 36.45坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 三發匯世界

台南市永康區東橋七路363號16樓之1

2,080萬

含車位價

56.53坪

含車位5.82坪

36.8萬

8.69坪 16~ 16/ 18 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市永康區自強路255巷35弄7號

440萬

56.37坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.48坪 1~ 3/ 3 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 漾煙波

台南市永康區復國一路339之2號13樓之1

1,600萬

含車位價

56.29坪

含車位11.67坪

28.4萬

5.57坪 13~ 13/ 16 6.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A02F08號

2,120萬

含車位156萬

56.22坪

含車位7.55坪

40.4萬

9.16坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A02F03號

2,032萬

含車位156萬

56.22坪

含車位7.55坪

38.6萬

9.16坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A02F02號

2,055萬

含車位158萬

56.22坪

含車位7.55坪

39.0萬

9.16坪 2~ 2/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】B棟B02F15號

2,600萬

含車位185萬

56.20坪

含車位7.52坪

49.6萬

約定專用露台：面積約75.3平方公尺

 9.43坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 統穩返鄉

880萬

含車位價

56.15坪

含車位坪數

15.7萬

3.31坪 5~ 5/ 19 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A02F12號

2,113萬

含車位148萬

56.02坪

含車位7.55坪

40.5萬

9.13坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A01F12號

2,158萬

含車位158萬

56.02坪

含車位7.55坪

41.3萬

9.13坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A02F13號

2,180萬

含車位168萬

56.02坪

含車位7.55坪

41.5萬

9.13坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 仁發大都匯

1,980萬

含車位價

56.00坪

含車位坪數

35.4萬

5.83坪 2~ 2/ 20 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 龍舜東華

台南市永康區中華路58巷36號12樓之1

2,050萬

含車位價

55.89坪

含車位10.75坪

36.7萬

11.70坪 12~ 12/ 14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】A棟1號

2,022萬

含車位350萬

55.86坪

含車位15.88坪

41.8萬

6.44坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仁發大都匯

2,000萬

含車位價

55.79坪

含車位坪數

35.9萬

5.81坪 17~ 17/ 20 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

台南市永康區甲頂里中正南路52巷62弄26號

800萬

55.79坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 27.39坪 1~ 4/ 4 32.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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