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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 影劇三村

台南市永康區復國路50號8樓之2

1,250萬

含車位價

50.85坪

含車位坪數

24.6萬

14.45坪 8~ 8/ 14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 睦里白2期

台南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口【睦里白2期】A棟A2號

1,248萬

含車位170萬

48.97坪

含車位10.40坪

28.0萬

9.56坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 永心

台南市永康區保生段1021地號【永心】1棟2F-A3號

1,246萬

含車位150萬

37.53坪

含車位4.20坪

32.9萬

10.87坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 日初

台南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口【日初】A3棟12號

1,245萬

含車位165萬

38.61坪

含車位9.60坪

37.2萬

5.73坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄綠禾

台南市永康區永安路與平道十二路交叉口【遠雄綠禾】A棟A03F08號

1,237萬

含車位170萬

33.00坪

含車位7.42坪

41.7萬

4.94坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

竹行段737地號

1,236萬

-

6.0萬

206.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 北揚得邑

台南市永康區大灣路40巷182弄22號

1,235萬

49.55坪

24.9萬

其他增建；

 22.08坪 1~ 3/ 3 24.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄綠禾

台南市永康區永安路與平道十二路交叉口【遠雄綠禾】A棟A03F10號

1,231萬

含車位155萬

33.00坪

含車位7.42坪

42.1萬

4.94坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台南市永康區復國一路475巷47號

1,230萬

56.34坪

21.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.44坪 1~ 4/ 4 29.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永龍 V&A

台南市永康區東橋十二街55號7樓之3

1,228萬

含車位價

45.60坪

含車位8.55坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

 7.56坪 7~ 7/ 15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 睦里白3期

台南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口【睦里白3期】A棟A7號

1,222萬

含車位160萬

45.47坪

含車位8.70坪

28.9萬

8.45坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 睦里白2期

台南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口【睦里白2期】A棟A3號

1,221萬

含車位150萬

48.31坪

含車位10.40坪

28.3萬

9.35坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 禾震Super2華廈區

1,220萬

含車位價

35.35坪

含車位坪數

34.5萬

10.56坪 5~ 5/ 5 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 睦里白3期

台南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口【睦里白3期】A棟A7號

1,220萬

含車位150萬

45.47坪

含車位8.70坪

29.1萬

8.45坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】A棟3號

1,218萬

含車位165萬

42.23坪

含車位13.88坪

37.1萬

5.92坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

龍埔段257地號

1,217萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 163.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄綠禾

台南市永康區永安路與平道十二路交叉口【遠雄綠禾】B棟B06F11號

1,216萬

含車位145萬

32.71坪

含車位7.42坪

42.4萬

4.82坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄綠禾

台南市永康區永安路與平道十二路交叉口【遠雄綠禾】B棟B07F06號

1,215萬

含車位155萬

33.35坪

含車位7.42坪

40.9萬

4.94坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 日初

台南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口【日初】A5棟14號

1,210萬

含車位155萬

38.61坪

含車位9.60坪

36.4萬

5.73坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 邰欣地堡90期

台南市永康區龍中街【邰欣地堡90期】A棟6號

1,205萬

含車位165萬

32.83坪

含車位6.10坪

38.9萬

6.03坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台南市永康區正強街103號

1,200萬

28.31坪

42.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 19.47坪 1~ 2/ 2 42.0年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市永康區中華路703巷87號

1,200萬

32.33坪

37.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 22.69坪 1~ 2/ 2 39.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市永康區鹽行路182號

1,200萬

45.90坪

26.1萬

22.73坪 1~ 3/ 3 31.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 影劇三村

台南市永康區復國路56號5樓之5

1,200萬

含車位價

54.61坪

含車位坪數

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.54坪 5~ 5/ 14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市永康區中正路970巷30號

1,200萬

68.85坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 25.50坪 1~ 4/ 4 28.9年 8房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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