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00439

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永康區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 土地

龍安段2193-1地號

7萬

-

10.3萬

包含公共設施保留地用地；

 0.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 龍的天下

台南市永康區新行街111號底二層之1

120萬

7.40坪

--萬

僅車位交易；

 0.74坪 -2~ -2/ 16 28.7年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 龍的天下

台南市永康區新行街133號13樓之16

150萬

8.43坪

17.8萬

0.74坪 13~ 13/ 15 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 龍的天下

台南市永康區新行街133號8樓之16

180萬

9.35坪

19.3萬

0.74坪 8~ 8/ 15 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

鹽北段1627-34地號

7萬

-

10.0萬

買方負擔賣方由鹽北段1627-28、1627-29地號分割出，本買賣鹽北段1627-34、1627-35地號二筆土地之標示分割登記全部費用，及賣方應申報之房屋土地交易所得稅房地合一稅應納稅額。

 0.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

蔦松南段439-1地號

24萬

-

30.0萬

買方的建物越界建築

 0.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 鳳翔金世界

台南市永康區中正北路54號9樓之3

175萬

10.30坪

17.0萬

其他增建；

 0.78坪 9~ 9/ 12 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

兵北段618-2地號

7萬

-

8.9萬

包含公共設施保留地用地；

 0.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房

台南市永康區中華路413巷1號7樓之2

160萬

12.64坪

12.7萬

陽台外推；含租約；

 0.79坪 7~ 7/ 7 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房

台南市永康區中華路413巷1號7樓之3

160萬

12.64坪

12.7萬

陽台外推；含租約；

 0.79坪 7~ 7/ 7 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

頂安段116-1地號

14萬

-

16.7萬

包含公共設施保留地用地；

 0.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

頂中段487地號

32萬

-

39.0萬

0.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

龍安段1167地號

3萬

-

4.0萬

包含公共設施保留地用地；

 0.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 鳳翔金世界

台南市永康區中正北路54號10樓之9

135萬

10.71坪

12.6萬

0.82坪 10~ 10/ 12 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 龍的天下

170萬

9.36坪

18.2萬

0.83坪 13~ 13/ 15 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 龍的天下

215萬

8.84坪

24.3萬

0.83坪 13~ 13/ 15 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 龍的天下

台南市永康區新行街133號13樓之2

196萬

8.84坪

22.2萬

0.83坪 13~ 13/ 15 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

安康段242-2地號

11萬

-

13.2萬

0.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 龍的天下

台南市永康區新行街133號11樓之5

130萬

10.85坪

12.0萬

0.83坪 11~ 11/ 15 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 良美町

台南市永康區忠義街60巷1號15樓之10

350萬

14.93坪

23.5萬

0.83坪 15~ 15/ 15 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 家專天地

台南市永康區新民街66巷3號6樓之3

110萬

6.05坪

18.2萬

本件為持分交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.83坪 6~ 6/ 9 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 東方公園

台南市永康區中華二路266巷20號16樓之2

275萬

10.58坪

26.0萬

0.84坪 16~ 16/ 19 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

埔園段959-5地號

10萬

-

11.5萬

0.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 東方公園

台南市永康區中華二路266巷20號7樓之3

268萬

10.67坪

25.1萬

0.84坪 7~ 7/ 19 26.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

大灣段5310-1地號

5萬

-

6.5萬

協議價購；

 0.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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