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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 富族第一家

台南市永康區永康里永大五路107號4樓之2

787萬

36.88坪

21.3萬

3.85坪 4~ 4/ 14 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】B棟3號

1,578萬

含車位291萬

48.30坪

含車位15.25坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.32坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】B棟3號

1,552萬

含車位195萬

40.99坪

含車位7.94坪

41.1萬

5.32坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台南市永康區中興里中興街91巷10號

1,180萬

52.50坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 42.94坪 1~ 3/ 3 48.7年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 漾煙波

台南市永康區復國一路339之2號6樓之2

1,120萬

含車位價

37.80坪

含車位11.67坪

29.6萬

3.58坪 6~ 6/ 16 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】A棟2號

1,851萬

含車位315萬

52.54坪

含車位15.88坪

41.9萬

5.90坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 第九號交響曲

台南市永康區網寮里永興路93號7樓之2

560萬

28.87坪

19.4萬

2.49坪 7~ 7/ 11 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 仁發大都匯

台南市永康區東橋三路130號19樓之6

1,150萬

含車位價

33.52坪

含車位6.66坪

34.3萬

3.47坪 19~ 19/ 20 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 日初

台南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口【日初】B2棟8號

1,495萬

含車位175萬

47.11坪

含車位9.60坪

35.2萬

7.40坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】B棟6號

1,462萬

含車位185萬

39.61坪

含車位7.94坪

40.3萬

5.10坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A2棟12F號

1,515萬

含車位155萬

48.98坪

含車位10.05坪

34.9萬

7.40坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A2棟13F號

1,525萬

含車位160萬

48.98坪

含車位10.05坪

35.1萬

7.40坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟7號

1,198萬

含車位178萬

34.77坪

含車位4.99坪

34.3萬

買賣契約書之共有部分 含停車位面積

 7.12坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳晟家和

台南市永康區復國一路529號旁【佳晟家和】B2棟0號

1,361萬

含車位176萬

39.58坪

含車位9.20坪

39.0萬

6.46坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 未來馥

台南市永康區永華路522號旁【未來馥】A棟5號

2,590萬

含車位420萬

70.21坪

含車位19.87坪

43.1萬

6.63坪 22~ 22/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A03F08號

1,828萬

含車位148萬

46.69坪

含車位7.55坪

42.9萬

7.37坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 德富大樓

台南市永康區永大路二段1526巷2弄2號7樓之1

590萬

25.09坪

23.5萬

2.68坪 7~ 7/ 14 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

1,770萬

71.34坪

24.8萬

24.20坪 1~ 4/ 4 31.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】A棟7號

1,200萬

含車位165萬

33.68坪

含車位7.94坪

40.2萬

4.14坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】B2棟12F號

1,540萬

含車位160萬

48.98坪

含車位10.05坪

35.5萬

7.40坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟6號

1,086萬

含車位168萬

34.77坪

含車位4.99坪

30.8萬

7.12坪 2~ 2/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B08F12號

1,758萬

含車位168萬

47.21坪

含車位7.55坪

40.1萬

7.59坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,333萬

含車位190萬

32.93坪

含車位7.52坪

45.0萬

4.28坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 名揚四海

台南市永康區永安路105巷46弄21號2樓之2

850萬

含車位價

34.36坪

含車位坪數

24.7萬

陽臺外推；

 6.10坪 2~ 2/ 7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 水舞紀

1,400萬

含車位價

41.10坪

含車位坪數

34.1萬

4.75坪 15~ 15/ 23 7.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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