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00439

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝

1,020萬

25.11坪

40.6萬

19.51坪 1~ 2/ 2 44.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台南市永康區南工街103巷5號

247萬

22.11坪

11.2萬

18.59坪 1~ 2/ 2 43.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

信義段149地號

199萬

-

10.8萬

包含公共設施保留地用地；

 18.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

信義段1214-1地號

33萬

-

9.8萬

包含公共設施保留地用地；

 3.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

保生段1226-1地號

3萬

- --萬

瑕疵物件；包含公共設施保留地用地；

 0.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

東灣段737地號

117萬

-

8.2萬

本案為公共設施保留地，買賣移轉之印花稅、登記規費、代辦代書費等相關費用皆由買方負擔。

 14.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

東邊寮段653地號

215萬

-

4.5萬

包含公共設施保留地用地；

 47.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水舞紀

1,755萬

含車位價

50.24坪

含車位坪數

34.9萬

5.75坪 10~ 10/ 23 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 綠海都心

台南市永康區東橋五路202號6樓之8

1,460萬

含車位價

40.80坪

含車位坪數

35.8萬

6.14坪 6~ 6/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水舞紀

台南市永康區東橋五路117號3樓

888萬

25.95坪

34.2萬

2.67坪 3~ 3/ 23 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水舞紀

台南市永康區東橋五路115號16樓

1,458萬

含車位價

41.25坪

含車位7.94坪

35.4萬

4.76坪 16~ 16/ 23 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 水舞紀

1,400萬

含車位價

41.10坪

含車位坪數

34.1萬

4.75坪 15~ 15/ 23 7.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 仁發大都匯

台南市永康區東橋三路132號5樓之5

1,770萬

含車位價

48.17坪

含車位6.04坪

36.8萬

5.01坪 5~ 5/ 20 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 仁發大都匯

台南市永康區東橋三路130號20樓之2

925萬

含車位價

43.73坪

含車位13.31坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.54坪 20~ 20/ 20 8.3年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 仁發大都匯

1,980萬

含車位價

56.00坪

含車位坪數

35.4萬

5.83坪 2~ 2/ 20 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 永龍V&A2

1,510萬

含車位價

37.22坪

含車位坪數

40.6萬

0.00坪 2~ 2/ 15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 東橋真愛

台南市永康區東橋七路201號8樓之7

1,600萬

含車位價

46.97坪

含車位6.77坪

34.1萬

7.26坪 8~ 8/ 16 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 東橋真愛

1,550萬

含車位價

44.10坪

含車位坪數

35.2萬

6.90坪 6~ 6/ 16 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 東橋真愛

台南市永康區東橋七路199號15樓之8

935萬

26.41坪

35.4萬

4.50坪 15~ 15/ 16 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 良勳夢公園

台南市永康區東橋一路582號8樓之3

1,590萬

含車位價

50.06坪

含車位9.15坪

31.8萬

7.46坪 8~ 8/ 15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 三發橋

台南市永康區東橋一路275號【三發橋】A棟5號

2,770萬

含車位380萬

69.48坪

含車位16.65坪

45.2萬

13.71坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 三發橋

台南市永康區東橋一路275號【三發橋】A棟5號

2,920萬

含車位380萬

69.48坪

含車位16.65坪

48.1萬

13.71坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 三發橋

台南市永康區東橋一路275號【三發橋】A棟2號

2,020萬

含車位190萬

51.58坪

含車位8.32坪

42.3萬

11.23坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 三發橋

台南市永康區東橋一路275號【三發橋】A棟1號

2,940萬

含車位420萬

69.12坪

含車位16.65坪

48.0萬

13.62坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

東南段778地號

2,538萬

-

10.2萬

包含公共設施保留地用地；

 248.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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