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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,365萬

含車位190萬

38.48坪

含車位7.52坪

38.0萬

4.99坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,073萬

含車位360萬

60.02坪

含車位15.04坪

38.1萬

7.61坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,160萬

含車位175萬

33.32坪

含車位7.52坪

38.2萬

4.28坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A1棟8F號

1,186萬

含車位165萬

40.31坪

含車位10.05坪

33.8萬

5.71坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B01F03號

1,713萬

含車位148萬

48.16坪

含車位7.55坪

38.5萬

7.77坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,214萬

含車位175萬

34.03坪

含車位7.52坪

39.2萬

4.28坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,155萬

含車位175萬

33.32坪

含車位7.52坪

38.0萬

4.28坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】D棟D06F04號

1,738萬

含車位180萬

44.98坪

含車位7.52坪

41.6萬

7.21坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,555萬

含車位190萬

43.55坪

含車位7.52坪

37.9萬

5.94坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,115萬

含車位180萬

32.74坪

含車位7.52坪

37.1萬

4.04坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

埔園段453地號

2萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地用地；

 0.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中灣段784-3地號

17萬

-

23.0萬

遭鄰地占用，出售給占用人

 0.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

埔園段1297地號

360萬

-

35.8萬

10.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

南新段930-8地號

120萬

-

86.2萬

畸零地或有合併使用效益；

 1.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,384萬

含車位190萬

38.48坪

含車位7.52坪

38.6萬

4.99坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁【璞作】A棟8號

933萬

含車位150萬

34.03坪

含車位9.25坪

31.6萬

7.45坪 5~ 5/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】A棟1號

1,978萬

含車位325萬

57.70坪

含車位14.96坪

38.7萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 9.30坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁【璞作】A棟1號

1,200萬

含車位150萬

41.31坪

含車位9.25坪

32.8萬

9.64坪 5~ 5/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟1號

1,082萬

含車位168萬

34.77坪

含車位4.99坪

30.7萬

7.13坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】A棟A02F04號

2,197萬

含車位165萬

54.31坪

含車位7.52坪

43.4萬

9.18坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】C棟C01F04號

1,642萬

含車位165萬

45.23坪

含車位7.52坪

39.2萬

7.21坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,093萬

含車位380萬

60.02坪

含車位15.04坪

38.1萬

7.61坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,383萬

含車位180萬

38.48坪

含車位7.52坪

38.9萬

4.99坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟7號

1,065萬

含車位168萬

34.77坪

含車位4.99坪

30.1萬

7.12坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】B棟B07F04號

2,095萬

含車位170萬

54.50坪

含車位7.52坪

41.0萬

9.10坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。