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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 湯山新城

台南市永康區小東路423巷6號14樓之3

1,680萬

含車位價

52.34坪

含車位坪數

32.1萬

13.90坪 14~ 14/ 14 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 三發橋

台南市永康區東橋一路275號【三發橋】A棟5號

2,920萬

含車位380萬

69.48坪

含車位16.65坪

48.1萬

13.71坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 三發橋

台南市永康區東橋一路275號【三發橋】A棟5號

2,770萬

含車位380萬

69.48坪

含車位16.65坪

45.2萬

13.71坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 三發橋

台南市永康區東橋一路275號【三發橋】A棟1號

2,940萬

含車位420萬

69.12坪

含車位16.65坪

48.0萬

13.62坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

五王段787地號

450萬

-

33.4萬

13.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

五王段788地號

450萬

-

33.7萬

13.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 優學11期A棟

台南市永康區龍潭街144巷【優學11期A棟】A棟A5號

1,288萬

37.96坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.04坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

埔園段417-1地號

262萬

-

20.2萬

包含公共設施保留地用地；

 12.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 學建築

台南市永康區大灣東路613號2樓之1

1,100萬

含車位價

40.49坪

含車位5.87坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.86坪 2~ 2/ 5 4.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

亞太段587地號

94萬

-

7.3萬

政府機關標讓售；

 12.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 萬福金庭

台南市永康區中山東路101號

1,650萬

含車位價

69.48坪

含車位坪數

23.8萬

12.25坪 1~ 3/ 8 29.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 呈豐日日NO8

台南市永康區竹南街56巷36號4樓之1

1,150萬

含車位價

37.36坪

含車位4.54坪

30.8萬

其他增建；

 12.23坪 4~ 4/ 5 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 樂禾屋

台南市永康區中正南路779巷【樂禾屋】A棟5A5號

1,378萬

含車位180萬

37.69坪

含車位7.19坪

39.3萬

11.93坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 光這?

台南市永康區大灣路357巷13號【光這?】A1棟4-1號

1,316萬

含車位170萬

40.74坪

含車位6.00坪

33.0萬

11.89坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

三村段285-1地號

86萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 11.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】S棟7號

2,880萬

含車位330萬

61.97坪

含車位14.36坪

53.6萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 11.68坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 慶茂大樓

台南市永康區中興里中華路196之15號

1,750萬

112.51坪

15.6萬

11.66坪 11~ 11/ 16 34.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 優學11期B棟

台南市永康區龍潭街144巷【優學11期B棟】B棟B3號

1,188萬

34.67坪

34.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.49坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台南市永康區龍橋街270巷20弄28號5樓之7

1,168萬

含車位價

36.38坪

含車位2.78坪

32.1萬

11.49坪 5~ 5/ 5 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台南市永康區復興路128巷1弄11號4樓

520萬

31.69坪

16.4萬

11.40坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 裡風景NO1

台南市永康區復國二路85巷1號7樓之1

1,080萬

含車位價

41.17坪

含車位6.79坪

26.2萬

11.39坪 7~ 7/ 7 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

亞太段587地號

83萬

-

7.3萬

政府機關標讓售；

 11.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 三發橋

台南市永康區東橋一路275號【三發橋】A棟2號

2,020萬

含車位190萬

51.58坪

含車位8.32坪

42.3萬

11.23坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟1號

1,420萬

含車位155萬

41.22坪

含車位8.79坪

39.0萬

11.15坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟5號

1,415萬

含車位170萬

42.84坪

含車位10.94坪

39.0萬

10.97坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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