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11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,384萬

含車位190萬

38.48坪

含車位7.52坪

38.6萬

4.99坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁【璞作】A棟8號

933萬

含車位150萬

34.03坪

含車位9.25坪

31.6萬

7.45坪 5~ 5/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】A棟1號

1,978萬

含車位325萬

57.70坪

含車位14.96坪

38.7萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 9.30坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁【璞作】A棟1號

1,200萬

含車位150萬

41.31坪

含車位9.25坪

32.8萬

9.64坪 5~ 5/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟1號

1,082萬

含車位168萬

34.77坪

含車位4.99坪

30.7萬

7.13坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】A棟A02F04號

2,197萬

含車位165萬

54.31坪

含車位7.52坪

43.4萬

9.18坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】C棟C01F04號

1,642萬

含車位165萬

45.23坪

含車位7.52坪

39.2萬

7.21坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,093萬

含車位380萬

60.02坪

含車位15.04坪

38.1萬

7.61坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,383萬

含車位180萬

38.48坪

含車位7.52坪

38.9萬

4.99坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟7號

1,065萬

含車位168萬

34.77坪

含車位4.99坪

30.1萬

7.12坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】B棟B07F04號

2,095萬

含車位170萬

54.50坪

含車位7.52坪

41.0萬

9.10坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,116萬

含車位180萬

32.82坪

含車位7.52坪

37.0萬

4.04坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,429萬

37.53坪

38.1萬

5.94坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,796萬

含車位181萬

52.50坪

含車位7.52坪

35.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.61坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,197萬

含車位175萬

33.94坪

含車位7.52坪

38.7萬

4.28坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,167萬

含車位175萬

34.28坪

含車位7.52坪

37.1萬

4.28坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁【璞作】B棟1號

1,115萬

含車位145萬

39.82坪

含車位8.49坪

31.0萬

9.43坪 2~ 2/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】C棟C01F02號

1,618萬

含車位165萬

45.23坪

含車位7.52坪

38.5萬

7.21坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳晟家和

台南市永康區復國一路529號旁【佳晟家和】B1棟0號

1,303萬

含車位173萬

39.21坪

含車位9.20坪

37.7萬

6.37坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,593萬

含車位175萬

45.05坪

含車位7.52坪

37.8萬

5.94坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
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11305 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】B棟2號

1,290萬

含車位155萬

35.03坪

含車位7.48坪

41.2萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 5.95坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,133萬

含車位180萬

32.82坪

含車位7.52坪

37.7萬

4.04坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】C棟C02F03號

1,688萬

含車位175萬

45.29坪

含車位7.52坪

40.1萬

7.23坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,198萬

含車位190萬

33.32坪

含車位7.52坪

39.1萬

4.28坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 未來馥

台南市永康區永華路522號旁【未來馥】A棟3號

1,375萬

含車位155萬

56.72坪

含車位9.80坪

26.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 6.17坪 9~ 9/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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