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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓/辦公 中華世貿

台南市永康區中華路425號4樓之11

422萬

含車位價

35.56坪

含車位坪數

11.9萬

本筆交易含仁愛之家土地。

 2.99坪 4~ 4/ 22 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 老爺官邸/經緯天廈

980萬

86.99坪

11.3萬

7.33坪 4~ 4/ 22 29.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10709 透天厝/辦公 亞太工業區

台南市永康區中正路279巷12號

500萬

40.84坪

12.2萬

伯姪買賣

 41.32坪 1~ 2/ 2 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 慶茂大樓

台南市永康區中華路202之13號、14號、15號

1,510萬

167.87坪

9.0萬

17.63坪 7~ 7/ 16 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/辦公

台南市永康區中正南路248號

6,900萬

723.59坪

9.5萬

含增建或未登記建物。;

 200.47坪 -1~ 7/ 7 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之6號

820萬

45.15坪

18.2萬

陽台外推;

 2.74坪 6~ 6/ 24 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 老爺官邸/經緯天廈

台南市永康區小東路689號之33

600萬

含車位價

43.54坪

含車位坪數

13.8萬

含租約；

 3.11坪 8~ 8/ 22 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/辦公

台南市永康區鹽信街136號

2,212萬

58.42坪

37.9萬

85.05坪 1~ 1/ 1 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 鳳翔金世界

台南市永康區中正北路54號3樓之1

480萬

35.22坪

13.6萬

2.60坪 3~ 3/ 12 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 老爺官邸/經緯天廈

台南市永康區小東路689號之32

570萬

含車位價

40.40坪

含車位坪數

14.1萬

3.21坪 8~ 8/ 22 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 中華世貿

台南市永康區中華路425號9樓之1

888萬

含車位價

79.78坪

含車位6.00坪

11.1萬

含仁愛之家土地租約

 1.69坪 9~ 9/ 22 29.7年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之141號

1,125萬

61.88坪

18.2萬

土地售價5107090元；建物售價6142910元陽台外推;

 3.50坪 21~ 21/ 24 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之138號

762萬

43.57坪

17.5萬

土地售價3702841元；建物售價3913040元

 2.74坪 21~ 21/ 24 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之139號

785萬

44.82坪

17.5萬

土地售價3758981元；建物售價4095138元

 2.74坪 21~ 21/ 24 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之140號

800萬

48.12坪

16.6萬

土地售價3949290元；建物售價4050710元陽台外推;

 2.74坪 21~ 21/ 24 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 福星天廈

台南市永康區永大一路62號12樓之2

1,840萬

含車位價

166.32坪

含車位坪數

11.1萬

陽台外推；

 16.64坪 12~ 12/ 12 29.6年 19房(室)15廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/辦公 慶茂大樓

台南市永康區中華路202之16號、17號

1,670萬

127.05坪

13.1萬

13.22坪 8~ 8/ 16 29.5年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 老爺官邸/經緯天廈

台南市永康區小東路689號之91

800萬

含車位價

81.37坪

含車位3.19坪

9.8萬

本案停車位係為共有部分方式登記之停車空間。為尊重買賣雙方隱私權主張，承辦地政士同意不到房屋現場勘查，由雙方提供建物現況實際格局資訊，供地政士申報登錄。交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格.

 6.43坪 18~ 18/ 22 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 老爺官邸/經緯天廈

台南市永康區小東路689號之110

2,700萬

含車位價

267.52坪

含車位坪數

10.1萬

辦公室

 22.89坪 22~ 22/ 22 29.5年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 華廈/辦公 巨星大樓

540萬

61.92坪

8.7萬

8.96坪 5~ 5/ 8 29.4年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/辦公 京城大樓

台南市永康區中華路12號18樓之5

645萬

含車位80萬

50.09坪

含車位坪數

12.9萬

4.13坪 18~ 18/ 18 29.4年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 京城大樓

台南市永康區中華路12號13樓之2

850萬

含車位價

67.12坪

含車位坪數

12.7萬

5.61坪 13~ 13/ 18 29.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 老爺官邸/經緯天廈

台南市永康區小東路689號之51

400萬

37.16坪

10.8萬

3.11坪 11~ 11/ 22 29.4年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/辦公

台南市永康區正南一街52號

2,900萬

119.70坪

24.2萬

土地價值新台幣貳仟陸佰陸拾伍萬元整建物價值新台幣貳佰參拾伍萬元整

 86.08坪 1~ 4/ 4 29.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 透天厝/辦公

1,768萬

95.75坪

18.5萬

117.26坪 1~ 2/ 2 29.3年
資料來源：永慶房產集團
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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