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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁【璞作】A棟9號

967萬

含車位150萬

34.98坪

含車位9.25坪

31.8萬

7.73坪 6~ 6/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,197萬

含車位175萬

34.28坪

含車位7.52坪

38.2萬

4.28坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,168萬

含車位170萬

32.93坪

含車位7.13坪

38.7萬

4.28坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】A棟1號

1,480萬

含車位160萬

51.38坪

含車位13.88坪

35.2萬

7.84坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,213萬

含車位175萬

34.02坪

含車位7.52坪

39.2萬

4.28坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】B3棟12F號

1,088萬

含車位160萬

36.03坪

含車位10.05坪

35.7萬

4.92坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】B棟1號

1,188萬

含車位120萬

42.71坪

含車位13.88坪

37.1萬

5.99坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,082萬

含車位360萬

60.02坪

含車位15.04坪

38.3萬

7.61坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,530萬

含車位190萬

43.96坪

含車位7.91坪

37.2萬

5.94坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,558萬

含車位175萬

43.55坪

含車位7.52坪

38.4萬

5.94坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,516萬

含車位190萬

43.28坪

含車位7.52坪

37.1萬

5.94坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟8號

920萬

含車位168萬

28.35坪

含車位4.99坪

32.2萬

5.58坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,495萬

含車位190萬

43.28坪

含車位7.52坪

36.5萬

5.94坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,178萬

含車位175萬

34.28坪

含車位7.52坪

37.5萬

4.28坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 永康名廈

台南市永康區中山路12號3樓之6

760萬

含車位價

41.78坪

含車位3.25坪

18.2萬

包含公共設施保留地用地；

 7.35坪 3~ 3/ 8 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 台邦富世通

台南市永康區復國路87巷21號4樓之3

1,130萬

含車位價

38.59坪

含車位12.24坪

29.3萬

5.29坪 4~ 4/ 9 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,205萬

含車位175萬

34.02坪

含車位7.52坪

38.9萬

4.28坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,612萬

含車位180萬

45.13坪

含車位7.52坪

38.1萬

5.94坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,208萬

含車位180萬

34.03坪

含車位7.52坪

38.8萬

4.28坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,196萬

含車位190萬

33.61坪

含車位7.91坪

39.1萬

4.28坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 樂禾屋

台南市永康區中正南路779巷【樂禾屋】A棟2A5號

1,360萬

含車位160萬

37.69坪

含車位6.36坪

38.3萬

11.93坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,130萬

含車位180萬

32.74坪

含車位7.52坪

37.7萬

4.04坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,138萬

含車位180萬

32.74坪

含車位7.52坪

38.0萬

4.04坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,133萬

含車位180萬

32.74坪

含車位7.52坪

37.8萬

4.04坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,219萬

含車位175萬

33.65坪

含車位7.13坪

39.4萬

4.28坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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