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00439

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 公寓 I-sun日東昇NO2

台南市永康區蔦松二街56巷12弄7號3樓

1,036萬

45.09坪

23.0萬

17.96坪 3~ 3/ 4 0.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 I-sun日東昇NO2

台南市永康區蔦松二街56巷12弄7號4樓

1,036萬

45.09坪

23.0萬

17.96坪 4~ 4/ 4 0.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面 I-sun日東昇NO2

台南市永康區蔦松二街60號

1,650萬

51.88坪

31.8萬

24.15坪 1~ 3/ 3 0.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 心苑景7

台南市永康區蔦松二街87巷26號2樓之3

1,120萬

含車位140萬

35.17坪

含車位4.16坪

31.6萬

12.98坪 2~ 2/ 5 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 心苑景7

台南市永康區蔦松二街87巷26號3樓之5

950萬

含車位135萬

30.47坪

含車位4.16坪

31.0萬

11.33坪 3~ 3/ 5 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

台南市永康區蔦松二街56巷12弄2號

1,310萬

53.09坪

24.7萬

25.57坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台南市永康區蔦松二街56巷12弄6號

1,532萬

57.36坪

26.7萬

27.35坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

台南市永康區蔦松二街56巷12弄3號

1,470萬

59.50坪

24.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 27.55坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 璞苑7期

台南市永康區蔦松二街87巷66號5樓之2

905萬

含車位價

42.74坪

含車位坪數

21.2萬

夾層；

 15.28坪 5~ 5/ 5 0.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 璞苑7期

台南市永康區蔦松二街87巷66號2樓之2

605萬

37.42坪

16.2萬

1、土地價格為3025000元整；建物價格為3025000元整。2、本標的有一樓使用權車位一位。

 13.16坪 2~ 2/ 5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 璞苑7期

台南市永康區蔦松二街87巷66號4樓之2

601萬

含車位價

37.42坪

含車位坪數

16.1萬

13.16坪 4~ 4/ 5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 璞苑7期

台南市永康區蔦松二街87巷66號5樓之1

1,038萬

38.36坪

27.1萬

1、土地價格為5190000元整；建物價格為5190000元整。2、本標的有一樓使用權車位一位。

 15.07坪 5~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

蔦松南段0224-0000地號

280萬

-

6.4萬

43.90坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11006 土地

平道段239地號

34,900萬

-

42.4萬

823.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

平道段239地號

36,800萬

-

44.7萬

823.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

永康段1142-3地號

2,250萬

-

8.5萬

包含公共設施保留地用地；

 264.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

永康段34-5地號

78萬

-

2.9萬

26.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

蔦松南段686-3地號

14萬

-

9.2萬

1.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

蔦松南段953地號

480萬

-

8.4萬

57.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

蔦松南段685地號

3,779萬

-

22.9萬

依據110.06.23簽訂之買賣契約及110.07.15增補協議書110.08.12增補協議書包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 164.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

蔦松南段826-1地號

2萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

蜈蜞潭段1920-1地號

1,376萬

-

8.4萬

包含公共設施保留地用地；

 163.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

蔦松南段575-1地號

5萬

-

9.7萬

0.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

蜈蜞潭段1919-1地號

3,852萬

-

11.8萬

326.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

蔦松南段382地號

26萬

-

14.9萬

本件土地買賣案件係賣清買方另支付增值稅21848元印花稅128元及本買賣案件相關費用.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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