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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/套房 龍的天下

台南市永康區鹽行里新行街133號7樓之7

250萬

含車位價

12.55坪

含車位坪數

19.9萬

1.01坪 7~ 7/ 15 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 大橋花之鄉

台南市永康區五王里新興街78號4樓之20

132萬

6.63坪

19.9萬

土地為仁愛之家所有；建物坐落地號：六合段61地號；陽臺外推；其他增建；

 0.00坪 4~ 4/ 8 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 翡冷翠大廈

165萬

8.36坪

19.8萬

1.10坪 2~ 2/ 7 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 家專天地

台南市永康區新民街47巷12號7樓之11

345萬

含車位價

17.67坪

含車位坪數

19.5萬

1.79坪 7~ 7/ 9 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台南市永康區南台街99號4樓之6

200萬

10.30坪

19.4萬

2.01坪 4~ 4/ 7 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

台南市永康區中華路598之60號4樓

158萬

8.16坪

19.4萬

1.54坪 4~ 4/ 7 33.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 家專天地

台南市永康區新民街47巷16號3樓之7

335萬

含車位價

17.25坪

含車位坪數

19.4萬

1.85坪 3~ 3/ 9 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 龍的天下

170萬

8.84坪

19.2萬

0.92坪 14~ 14/ 15 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 家專天地

260萬

13.52坪

19.2萬

1.93坪 6~ 6/ 9 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 家專天地

365萬

含車位價

19.06坪

含車位坪數

19.2萬

1.90坪 4~ 4/ 9 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 大橋花之鄉

120萬

6.30坪

19.1萬

0.00坪 3~ 3/ 8 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 式澳柏克萊

台南市永康區南台街170號2樓之10

160萬

8.47坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 2~ 2/ 7 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 真愛

台南市永康區中華二路266巷38號7樓之2

180萬

9.52坪

18.9萬

本件為一親等間的買賣。含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.01坪 7~ 7/ 7 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 大橋花之鄉

台南市永康區新興街78號5樓之19

125萬

6.63坪

18.8萬

土地係仁愛之家所有僅移轉租賃權；建物坐落地號：六合段61地號；

 0.00坪 5~ 5/ 8 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 大橋花之鄉

台南市永康區新興街78號3樓之7

228萬

12.19坪

18.7萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：六合段61地號；

 0.00坪 3~ 3/ 8 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 龍的天下

台南市永康區新行街133號9樓之10

180萬

9.62坪

18.7萬

0.74坪 9~ 9/ 15 30.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台南市永康區南台街99號3樓之9

200萬

10.77坪

18.6萬

其他增建；

 1.95坪 3~ 3/ 7 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 家專大學城

225萬

12.15坪

18.5萬

2.49坪 4~ 4/ 7 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 家專天地

台南市永康區新民街66巷1號9樓之10

226萬

12.24坪

18.5萬

其他增建；

 1.72坪 9~ 9/ 9 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 家專天地

340萬

18.47坪

18.4萬

2.63坪 4~ 4/ 9 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 學士園

台南市永康區大仁街31巷35號5樓之19

180萬

9.77坪

18.4萬

2.08坪 5~ 5/ 7 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 大橋花之鄉

台南市永康區新興街78號5樓之10

120萬

6.54坪

18.4萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：六合段61地號；陽臺外推；

 0.00坪 5~ 5/ 8 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 凱悅生活館大樓

台南市永康區大橋里中華路862號5樓之7

208萬

11.39坪

18.3萬

2.01坪 5~ 5/ 8 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 家專天地

台南市永康區新民街66巷1號7樓之9

212萬

11.57坪

18.3萬

1.61坪 7~ 7/ 9 30.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 家專天地

台南市永康區新民街66巷3號6樓之3

110萬

6.05坪

18.2萬

本件為持分交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.83坪 6~ 6/ 9 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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