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00439

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

市政段107地號

3,686萬

-

45.0萬

81.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 國際新都NO2

台南市永康區國光七街58號3樓之2

890萬

含車位價

39.17坪

含車位坪數

22.7萬

6.03坪 3~ 3/ 8 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 巨兆國際建設南灣案

台南市永康區立興街162之1號

3,268萬

99.56坪

32.8萬

38.96坪 1~ 4/ 4 1.5年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

市政段307地號

2,750萬

-

40.4萬

68.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A07F14號

1,676萬

含車位156萬

46.40坪

含車位7.55坪

39.1萬

7.31坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 日初

台南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口【日初】B3棟11號

1,207萬

含車位165萬

38.61坪

含車位9.60坪

35.9萬

5.73坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 日初

台南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口【日初】A2棟13號

1,465萬

含車位165萬

47.11坪

含車位9.60坪

34.7萬

7.40坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】A棟2號

1,100萬

含車位160萬

38.97坪

含車位13.88坪

37.5萬

5.23坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 日初

台南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口【日初】A3棟2號

1,146萬

含車位145萬

38.28坪

含車位9.27坪

34.5萬

5.73坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市永康區公園路111號

3,820萬

82.84坪

46.1萬

32.07坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市永康區大安街468巷3弄7號

1,600萬

109.62坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 56.92坪 1~ 4/ 4 24.8年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A07F15號

1,680萬

含車位168萬

46.40坪

含車位7.55坪

38.9萬

7.31坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟7號

1,130萬

含車位168萬

34.77坪

含車位4.99坪

32.3萬

7.12坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大灣段5300地號

2,313萬

-

7.0萬

332.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

西灣段567地號

577萬

-

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 仰自在

台南市永康區永華路339巷52號

2,718萬

75.05坪

36.2萬

土地價款:1359萬，建物價款:1359萬，總價2718萬元整

 25.57坪 1~ 5/ 5 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台南市永康區國光六街107號2樓之2

700萬

含車位價

38.20坪

含車位坪數

18.3萬

5.95坪 2~ 2/ 8 30.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 陽光夏綠第

台南市永康區文化路261巷7號6樓之2

1,035萬

含車位150萬

45.07坪

含車位6.03坪

22.7萬

7.94坪 6~ 6/ 8 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市永康區大灣路942巷71弄41號

1,200萬

56.95坪

21.1萬

24.18坪 1~ 4/ 4 29.6年 9房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號4樓之23

130萬

5.03坪

25.8萬

其他增建；

 1.24坪 4~ 4/ 6 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 聚富

大灣五街93巷79號

2,396萬

69.53坪

34.5萬

22.48坪 1~ 4/ 4 1.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 日初

台南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口【日初】A2棟7號

1,472萬

含車位165萬

47.11坪

含車位9.60坪

34.8萬

7.40坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B03F04號

1,658萬

含車位120萬

47.61坪

含車位7.55坪

38.4萬

含電視.冰箱

 7.66坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市永康區永榮一街155號

2,858萬

75.05坪

38.1萬

土地價格:1429萬，建物價格:1429萬，總價2858萬元整

 25.55坪 1~ 5/ 5 1.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B05F10號

1,658萬

含車位148萬

46.47坪

含車位7.55坪

38.8萬

7.45坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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