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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈/套房 家專天地

台南市永康區新民街47巷12號7樓之5

250萬

9.48坪

26.4萬

1.32坪 7~ 7/ 9 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A03F08號

1,828萬

含車位148萬

46.69坪

含車位7.55坪

42.9萬

7.37坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 大灣風華

台南市永康區大同街8巷3號

1,720萬

66.39坪

25.9萬

其他增建；

 24.90坪 1~ 4/ 4 18.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟7號

1,198萬

含車位178萬

34.77坪

含車位4.99坪

34.3萬

買賣契約書之共有部分 含停車位面積

 7.12坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳晟家和

台南市永康區復國一路529號旁【佳晟家和】B2棟0號

1,361萬

含車位176萬

39.58坪

含車位9.20坪

39.0萬

6.46坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 未來馥

台南市永康區永華路522號旁【未來馥】A棟5號

2,590萬

含車位420萬

70.21坪

含車位19.87坪

43.1萬

6.63坪 22~ 22/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

1,770萬

71.34坪

24.8萬

24.20坪 1~ 4/ 4 31.7年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】B2棟12F號

1,540萬

含車位160萬

48.98坪

含車位10.05坪

35.5萬

7.40坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟6號

1,086萬

含車位168萬

34.77坪

含車位4.99坪

30.8萬

7.12坪 2~ 2/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B08F12號

1,758萬

含車位168萬

47.21坪

含車位7.55坪

40.1萬

7.59坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 安居樂業．永康富強

台南市永康區富強路二段【安居樂業．永康富強】A棟4F-E1號

861萬

含車位95萬

26.12坪

含車位1.98坪

31.7萬

8.22坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,333萬

含車位190萬

32.93坪

含車位7.52坪

45.0萬

4.28坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 名揚四海

台南市永康區永安路105巷46弄21號2樓之2

850萬

含車位價

34.36坪

含車位坪數

24.7萬

陽台外推；

 6.10坪 2~ 2/ 7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】A棟7號

1,200萬

含車位165萬

33.68坪

含車位7.94坪

40.2萬

4.14坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 水舞紀

1,400萬

含車位價

41.10坪

含車位坪數

34.1萬

4.75坪 15~ 15/ 23 7.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 睦里白3期

台南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口【睦里白3期】A棟A8號

1,406萬

含車位155萬

46.98坪

含車位8.70坪

32.7萬

8.79坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】A棟3號

1,541萬

含車位195萬

41.01坪

含車位7.94坪

40.7萬

5.32坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

信義段1214-1地號

33萬

-

9.8萬

包含公共設施保留地用地；

 3.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍潭段736地號

280萬

-

5.0萬

包含公共設施保留地用地；

 55.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 誠真映月

台南市永康區鹽行路/鹽洲二街【誠真映月】A7棟11F號

1,744萬

含車位190萬

44.76坪

含車位9.64坪

44.3萬

6.62坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 昕暉景寬

台南市永康區永善路與永榮一街【昕暉景寬】A棟1號

1,518萬

含車位175萬

49.64坪

含車位12.03坪

35.7萬

7.47坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 裡風景NO1

台南市永康區復國二路85巷1號7樓之1

1,080萬

含車位價

41.17坪

含車位6.79坪

26.2萬

11.39坪 7~ 7/ 7 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/工廠 姑婆廟零星工業區

台南市永康區正南一街92巷36號

2,338萬

116.66坪

20.0萬

104.73坪 1~ 4/ 4 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】A棟A07F05號

1,372萬

含車位133萬

35.98坪

含車位7.52坪

43.5萬

5.59坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

東灣段737地號

117萬

-

8.2萬

本案為公共設施保留地，買賣移轉之印花稅、登記規費、代辦代書費等相關費用皆由買方負擔。

 14.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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