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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝

台南市永康區永大路二段952巷32號

2,353萬

63.05坪

37.3萬

25.71坪 1~ 4/ 4 1.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

富強段765-1地號

2,350萬

-

19.8萬

本件買賣標的物0764地號係公設保留地，計畫道路。該筆買賣價金以100萬元計算；其餘二筆土地0765，0765-0001買賣價金2250萬元，合計2350萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 118.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面 台南家專2期

2,300萬

73.67坪

31.2萬

24.40坪 1~ 4/ 4 19.5年 8房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

亞太段382地號

2,298萬

-

17.0萬

135.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

西勢段1564-2地號

2,270萬

-

6.8萬

332.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市永康區永大路二段952巷40號

2,260萬

64.63坪

35.0萬

26.92坪 1~ 4/ 4 1.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

三民段1443地號

2,221萬

-

20.0萬

111.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市永康區東橋三路77巷16號

2,210萬

57.74坪

38.3萬

陽台外推；

 21.80坪 1~ 4/ 4 16.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 仁發大都匯

台南市永康區東橋三路128號16樓之1

2,180萬

含車位價

65.25坪

含車位6.66坪

33.4萬

6.80坪 16~ 16/ 20 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 崇品VIP

台南市永康區龍中街450巷1號

2,150萬

61.26坪

35.1萬

25.94坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 創兆恬覓

台南市永康區北興路88巷【創兆恬覓】A棟1號

2,150萬

含車位價

67.50坪

含車位4.16坪

31.9萬

28.25坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

永二段112-4地號

2,130萬

-

56.6萬

政府機關標讓售；

 37.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 未來馥

台南市永康區永華路522號旁【未來馥】A棟3號

2,110萬

含車位175萬

56.85坪

含車位9.93坪

41.2萬

6.17坪 20~ 20/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水舞紀

2,100萬

含車位價

64.09坪

含車位7.94坪

32.8萬

7.27坪 3~ 3/ 23 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台南市永康區竹園二街160巷23弄2號

2,100萬

89.82坪

23.4萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 50.99坪 1~ 3/ 3 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台南市永康區中華路214巷2號

2,100萬

54.70坪

38.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 40.94坪 1~ 2/ 2 35.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 未來馥

台南市永康區永華路522號旁【未來馥】A棟2號

2,096萬

含車位165萬

60.86坪

含車位9.80坪

37.8萬

6.75坪 11~ 11/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A01F14號

2,090萬

含車位158萬

56.02坪

含車位7.55坪

39.9萬

9.13坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A02F14號

2,080萬

含車位158萬

56.02坪

含車位7.55坪

39.7萬

9.13坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台南市永康區自強路688號

2,068萬

60.19坪

34.4萬

其他增建；

 29.09坪 1~ 4/ 4 13.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 大灣藏富2

2,060萬

79.82坪

25.8萬

30.58坪 1~ 4/ 4 2.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 崇品VIP

台南市永康區龍中街450巷10號

2,060萬

58.68坪

35.1萬

24.83坪 1~ 4/ 4 0.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 巨星大樓

台南市永康區中華路148之1號

2,050萬

80.18坪

25.6萬

其他增建；

 12.52坪 1~ 4/ 8 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A01F07號

2,028萬

含車位158萬

56.22坪

含車位7.55坪

38.4萬

9.16坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 青石居NO2

台南市永康區龍國街439巷16號

2,020萬

46.10坪

43.8萬

含裝潢費；

 23.47坪 1~ 3/ 3 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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