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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈

台南市永康區大灣三街57巷5號3樓之5

1,470萬

含車位150萬

39.50坪

含車位4.17坪

37.4萬

12.14坪 3~ 3/ 5 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 德富大樓

台南市永康區永大路二段1526巷2弄2號4樓之9

255萬

12.13坪

21.0萬

1.30坪 4~ 4/ 14 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 學建築

台南市永康區大灣東路613號2樓之1

1,100萬

含車位價

40.49坪

含車位5.87坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.86坪 2~ 2/ 5 4.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 龍門大地

台南市永康區勝華街37巷56號6樓之11

820萬

含車位價

41.58坪

含車位坪數

19.7萬

6.43坪 6~ 6/ 10 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】C棟C01F06號

1,805萬

含車位180萬

45.23坪

含車位7.52坪

43.1萬

7.21坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,053萬

含車位190萬

52.66坪

含車位7.52坪

41.3萬

7.61坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 觀雲

台南市永康區中華二路340巷12號16樓之7

680萬

35.72坪

19.0萬

陽臺外推；

 5.60坪 16~ 16/ 16 32.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 家專天地

290萬

13.52坪

21.5萬

1.93坪 7~ 7/ 9 30.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 大日坎城新特區

500萬

22.89坪

21.8萬

2.87坪 3~ 3/ 8 27.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】D棟D07F05號

1,366萬

含車位133萬

36.43坪

含車位7.52坪

42.7萬

5.56坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟6號

1,202萬

含車位170萬

35.69坪

含車位10.94坪

41.7萬

8.51坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A2棟6F號

1,528萬

含車位165萬

48.98坪

含車位10.05坪

35.0萬

7.40坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟1號

1,458萬

含車位160萬

41.22坪

含車位8.79坪

40.0萬

11.15坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟3號

1,120萬

含車位155萬

32.72坪

含車位8.79坪

40.3萬

8.23坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A05F08號

1,768萬

含車位166萬

46.94坪

含車位7.55坪

40.7萬

7.42坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 家專天地

台南市永康區新民街66巷1號7樓之6

290萬

13.52坪

21.5萬

其他增建；

 1.92坪 7~ 7/ 9 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 恆鵬朗朗

台南市永康區平道路與平道八路交叉路口【恆鵬朗朗】A棟A5-4F號

1,203萬

含車位178萬

40.61坪

含車位9.59坪

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.33坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 恆鵬朗朗

台南市永康區平道路與平道八路交叉路口【恆鵬朗朗】A棟A5-14F號

1,386萬

含車位173萬

40.61坪

含車位9.59坪

39.1萬

6.33坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟2號

1,426萬

含車位170萬

42.84坪

含車位10.94坪

39.4萬

10.97坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福星天廈

台南市永康區永康里永大一路62號11樓之6

750萬

含車位價

40.34坪

含車位坪數

18.6萬

3.76坪 11~ 11/ 12 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟6號

1,190萬

含車位170萬

35.69坪

含車位10.94坪

41.2萬

8.51坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 維冠龍殿

台南市永康區永二街425號4樓之1

580萬

含車位價

34.14坪

含車位坪數

17.0萬

5.86坪 4~ 4/ 15 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 皇政首席帝寶

台南市永康區永大路三段620號2樓之1

1,315萬

含車位價

47.30坪

含車位10.52坪

27.8萬

本件買賣含露台

 10.41坪 2~ 2/ 13 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 森林故鄉

台南市永康區中山南路195巷32之13號8樓之2

570萬

19.84坪

28.7萬

夾層；

 3.61坪 8~ 8/ 11 25.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 長億城

台南市永康區安康里中華路727巷96號6樓之5

600萬

27.77坪

21.6萬

3.09坪 6~ 6/ 14 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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