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00439

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永康區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 國際新都

台南市永康區大仁街166號6樓之3

565萬

31.90坪

17.7萬

5.87坪 6~ 6/ 8 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 國際新都NO2

台南市永康區國光七街58號8樓之1

638萬

31.51坪

20.3萬

5.61坪 8~ 8/ 8 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市永康區國光七街6巷11弄13號

340萬

30.32坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 加拿大大樓

台南市永康區南興路112巷102號4樓之11

560萬

28.93坪

19.4萬

3.47坪 4~ 4/ 7 28.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟3號

888萬

含車位155萬

28.58坪

含車位4.99坪

31.1萬

5.63坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟3號

920萬

含車位168萬

28.58坪

含車位4.99坪

31.9萬

5.63坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟5號

918萬

含車位160萬

28.58坪

含車位4.99坪

32.1萬

5.62坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟5號

945萬

含車位168萬

28.58坪

含車位4.99坪

32.9萬

5.62坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟3號

946萬

含車位168萬

28.58坪

含車位4.99坪

33.0萬

5.63坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟9號

890萬

含車位168萬

28.35坪

含車位4.99坪

30.9萬

5.58坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟9號

884萬

含車位155萬

28.35坪

含車位4.99坪

31.2萬

5.58坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟9號

910萬

含車位168萬

28.35坪

含車位4.99坪

31.8萬

5.58坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟9號

910萬

含車位160萬

28.35坪

含車位4.99坪

32.1萬

5.58坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市永康區崑山街21巷34號

500萬

25.44坪

19.7萬

22.08坪 1~ 2/ 2 43.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鑽石雅舍

台南市永康區崑山街21巷19號5樓之2

525萬

25.27坪

20.8萬

5.43坪 5~ 5/ 6 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟5號

746萬

23.60坪

31.6萬

5.62坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟8號

730萬

23.37坪

31.2萬

5.58坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 學士園

台南市永康區大仁街31巷35號4樓之15

200萬

9.85坪

20.3萬

2.08坪 4~ 4/ 7 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 學士園

台南市永康區大仁街31巷35號5樓之19

180萬

9.77坪

18.4萬

2.08坪 5~ 5/ 7 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 學士園

台南市永康區大仁街31巷35號3樓之9

130萬

8.76坪

14.8萬

1.85坪 3~ 3/ 7 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號2樓之3

175萬

7.68坪

22.8萬

陽台外推；夾層；

 1.84坪 2~ 2/ 6 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

大灣路764巷56號5樓之6

170萬

7.02坪

24.2萬

1.69坪 5~ 5/ 6 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號2樓之12

120萬

5.06坪

23.7萬

夾層；

 1.24坪 2~ 2/ 6 18.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號4樓之23

130萬

5.03坪

25.8萬

其他增建；

 1.24坪 4~ 4/ 6 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號3樓之13

140萬

5.03坪

27.8萬

1.24坪 3~ 3/ 6 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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