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00439

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永康區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 樂禾屋

台南市永康區中正南路779巷【樂禾屋】A棟2A1號

1,328萬

含車位160萬

37.57坪

含車位6.36坪

37.4萬

11.90坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 家專天地

台南市永康區新民街47巷16號8樓之6

330萬

含車位價

16.16坪

含車位坪數

20.4萬

1.53坪 8~ 8/ 9 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鹽新段370-1地號

232萬

-

38.6萬

政府機關標讓售；

 6.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 家專天地

台南市永康區新民街47巷16號6樓之8

265萬

14.81坪

17.9萬

2.16坪 6~ 6/ 9 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 龍的天下

新行街133號14樓之2

170萬

8.84坪

19.2萬

0.92坪 14~ 14/ 15 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 家專天地

台南市永康區新民街66巷5號6樓之10

215萬

12.17坪

17.7萬

1.72坪 6~ 6/ 9 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台南市永康區鹽洲二街131號

1,630萬

52.81坪

30.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.40坪 1~ 4/ 4 31.0年 19房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 樂禾屋

台南市永康區中正南路 779巷【樂禾屋】A棟2A3號

1,298萬

含車位160萬

37.69坪

含車位6.36坪

36.3萬

11.93坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍的天下

台南市永康區新行街133號12樓之1

968萬

54.10坪

17.9萬

有權狀的車位是機車位

 5.51坪 12~ 12/ 15 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市永康區新行街68巷51號

1,650萬

65.08坪

25.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 26.62坪 1~ 4/ 4 16.9年 10房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 家專天地

台南市永康區新民街66巷3號6樓之3

110萬

6.05坪

18.2萬

本件為持分交易。

 0.83坪 6~ 6/ 9 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 家專天地

新民街47巷16號4樓之16

340萬

18.47坪

18.4萬

2.63坪 4~ 4/ 9 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台南市永康區中正南路779巷5號

1,988萬

73.81坪

26.9萬

56.49坪 1~ 2/ 2 34.2年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鹽新段530地號

311萬

-

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 家專天地

台南市永康區新民街66巷3號8樓之9

220萬

12.66坪

17.4萬

1.82坪 8~ 8/ 9 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 家專天地

台南市永康區新民街47巷12號7樓之11

345萬

含車位價

17.67坪

含車位坪數

19.5萬

1.79坪 7~ 7/ 9 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市永康區三村一街138巷92弄70號

1,700萬

60.06坪

28.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.47坪 1~ 4/ 4 16.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台南市永康區正南五街520巷56弄35號2樓

420萬

31.88坪

13.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.65坪 2~ 2/ 5 31.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 和美家專庭園NO1

台南市永康區中正七街17號7樓之7

212萬

9.09坪

23.3萬

其他增建；

 1.39坪 7~ 7/ 8 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 廣紘二號星

中正南路779巷10弄1號4樓之8

806萬

含車位價

36.89坪

含車位坪數

21.9萬

9.14坪 4~ 4/ 7 5.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 鳳翔金世界

台南市永康區中正北路54號10樓之9

135萬

10.71坪

12.6萬

0.82坪 10~ 10/ 12 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 深耕八期

台南市永康區仁愛街53巷【深耕八期】B棟6號

1,416萬

含車位150萬

45.12坪

含車位9.56坪

35.6萬

4.65坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 龍的天下

台南市永康區新行街133號14樓之11

230萬

12.31坪

18.7萬

1.01坪 14~ 14/ 15 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 和美家專庭園NO2

台南市永康區中正路874號4樓之1

500萬

32.81坪

15.2萬

6.42坪 4~ 4/ 8 30.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 和美家專庭園NO2

中正路872巷8號7樓

630萬

33.49坪

18.8萬

6.75坪 7~ 7/ 8 30.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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