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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】B1棟7F號

1,225萬

含車位160萬

40.31坪

含車位10.05坪

35.2萬

5.71坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】B2棟7F號

1,520萬

含車位160萬

48.98坪

含車位10.05坪

34.9萬

7.40坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟1號

1,070萬

含車位168萬

34.77坪

含車位4.99坪

30.3萬

7.13坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,115萬

含車位180萬

32.74坪

含車位7.52坪

37.1萬

4.04坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 明水森林

台南市永康區東橋七路390號6樓之1

2,782萬

含車位價

74.02坪

含車位10.80坪

37.6萬

其他增建；

 12.45坪 6~ 6/ 14 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁【璞作】B棟6號

1,080萬

含車位150萬

41.34坪

含車位9.25坪

29.0萬

9.65坪 2~ 2/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 青石居3

台南市永康區龍潭街【青石居3】A棟2號

1,110萬

含車位170萬

33.26坪

含車位4.54坪

32.7萬

9.91坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,628萬

含車位180萬

44.71坪

含車位7.52坪

38.9萬

6.18坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】B棟2號

1,393萬

含車位325萬

42.51坪

含車位14.96坪

38.8萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 5.95坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 良美町

台南市永康區華興街97號5樓之29

580萬

25.18坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 5~ 5/ 15 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,517萬

含車位180萬

43.67坪

含車位7.91坪

37.4萬

5.94坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,203萬

含車位190萬

34.20坪

含車位7.52坪

38.0萬

4.28坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,585萬

含車位190萬

45.05坪

含車位7.52坪

37.2萬

5.94坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,196萬

含車位180萬

33.71坪

含車位7.91坪

39.4萬

4.28坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,563萬

含車位180萬

43.55坪

含車位7.52坪

38.4萬

5.94坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】A棟1號

1,474萬

含車位155萬

51.38坪

含車位13.88坪

35.2萬

7.84坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,181萬

含車位175萬

34.02坪

含車位7.52坪

38.0萬

4.28坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,181萬

含車位180萬

34.02坪

含車位7.52坪

37.8萬

4.28坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,580萬

含車位175萬

44.71坪

含車位7.52坪

37.8萬

6.18坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,061萬

含車位360萬

60.18坪

含車位15.04坪

37.7萬

7.61坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,051萬

含車位350萬

60.18坪

含車位15.04坪

37.7萬

7.61坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,188萬

含車位175萬

34.20坪

含車位7.52坪

38.0萬

4.28坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,177萬

含車位190萬

34.28坪

含車位7.52坪

36.9萬

4.28坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,526萬

含車位175萬

43.28坪

含車位7.52坪

37.8萬

5.94坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 昕暉景寬

台南市永康區永善路與永榮一街【昕暉景寬】A棟7號

1,050萬

含車位125萬

37.67坪

含車位12.03坪

36.1萬

5.09坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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