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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,262萬

含車位550萬

67.70坪

含車位22.56坪

37.9萬

7.61坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,108萬

含車位175萬

32.74坪

含車位7.52坪

37.0萬

4.04坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 睦里白3期

台南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口【睦里白3期】A棟A1號

1,470萬

含車位170萬

48.93坪

含車位8.70坪

32.3萬

9.31坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】C棟3號

1,425萬

含車位140萬

51.56坪

含車位13.88坪

34.1萬

7.84坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,202萬

含車位175萬

33.94坪

含車位7.52坪

38.9萬

4.28坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,216萬

含車位180萬

34.02坪

含車位7.52坪

39.1萬

4.28坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,226萬

含車位180萬

34.03坪

含車位7.52坪

39.5萬

4.28坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳晟家和

台南市永康區復國一路529號旁【佳晟家和】A2棟0號

1,595萬

含車位173萬

47.00坪

含車位9.20坪

37.6萬

8.03坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,251萬

含車位570萬

67.71坪

含車位22.56坪

37.2萬

本交易含露台面積約11.23坪

 7.61坪 2~ 2/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,617萬

含車位180萬

45.05坪

含車位7.52坪

38.3萬

5.94坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】B棟2號

1,515萬

含車位145萬

51.94坪

含車位13.88坪

36.0萬

7.91坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】C棟C03F04號

1,717萬

含車位175萬

48.54坪

含車位7.52坪

37.6萬

7.84坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】D棟D02F04號

1,973萬

含車位175萬

49.80坪

含車位7.52坪

42.5萬

8.14坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】B棟5號

1,570萬

含車位165萬

43.83坪

含車位7.48坪

38.7萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 7.79坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B06F12號

1,698萬

含車位120萬

48.01坪

含車位7.55坪

39.0萬

含電視交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 7.74坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,372萬

含車位175萬

38.48坪

含車位7.52坪

38.7萬

4.99坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 永心

台南市永康區保生段1021地號【永心】1棟5F-D1號

1,450萬

含車位150萬

37.35坪

含車位4.20坪

39.2萬

本標的建物內含夾層使用空間

 10.78坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,200萬

含車位175萬

34.02坪

含車位7.52坪

38.7萬

4.28坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,143萬

含車位180萬

32.74坪

含車位7.52坪

38.2萬

4.04坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】B1棟5F號

1,208萬

含車位155萬

40.31坪

含車位10.05坪

34.8萬

5.71坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A3棟3F號

1,050萬

含車位155萬

36.03坪

含車位10.05坪

34.4萬

4.92坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 寶太上境

台南市永康區中山路185巷與自強路379巷【寶太上境】B2棟5號

1,488萬

含車位160萬

40.29坪

含車位3.41坪

36.0萬

12.98坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】B棟B06F02號

1,624萬

含車位180萬

44.73坪

含車位7.52坪

38.8萬

7.21坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,228萬

含車位190萬

33.94坪

含車位7.52坪

39.3萬

4.28坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】C棟2號

910萬

25.08坪

36.3萬

5.23坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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