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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 透天厝

1,290萬

60.21坪

21.4萬

25.48坪 1~ 4/ 4 23.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 京城鳳凰

台南市永康區中華路7巷8號11樓之1

2,100萬

含車位價

60.19坪

含車位4.97坪

34.9萬

其他增建；

 4.48坪 11~ 11/ 19 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台南市永康區自強路688號

2,068萬

60.19坪

34.4萬

其他增建；

 29.09坪 1~ 4/ 4 13.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 和宜勝利

1,500萬

含車位價

60.18坪

含車位坪數

24.9萬

9.46坪 13~ 13/ 13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 春上春福

台南市永康區復興路246巷6號10樓之7

1,520萬

含車位價

60.18坪

含車位22.60坪

25.3萬

5.33坪 10~ 10/ 26 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,070萬

含車位360萬

60.18坪

含車位15.04坪

37.9萬

7.61坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,061萬

含車位360萬

60.18坪

含車位15.04坪

37.7萬

7.61坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,061萬

含車位360萬

60.18坪

含車位15.04坪

37.7萬

7.61坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,051萬

含車位350萬

60.18坪

含車位15.04坪

37.7萬

7.61坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,042萬

含車位350萬

60.18坪

含車位15.04坪

37.5萬

7.61坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,070萬

含車位360萬

60.18坪

含車位15.04坪

37.9萬

7.61坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 北揚上邑NO19

台南市永康區永大路三段618巷83號

2,250萬

60.18坪

37.4萬

陽台外推；其他增建；

 27.21坪 1~ 3/ 3 6.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 老爺官邸/經緯天廈

台南市永康區小東路689號之84

830萬

60.17坪

13.8萬

本案1295建號及其基地持分售價400萬元；1296建號及其基地持分售價430萬元，合計共830萬元。

 5.12坪 16~ 16/ 22 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 家專大學城

台南市永康區正南五街289巷51號

760萬

含車位價

60.13坪

含車位坪數

12.6萬

11.71坪 1~ 2/ 7 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 晶采

台南市永康區中華二路357號4樓之11

1,500萬

含車位價

60.12坪

含車位9.24坪

25.0萬

5.39坪 4~ 4/ 14 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宇成森之邸

台南市永康區勝華街98巷18號12樓之1

2,100萬

含車位320萬

60.09坪

含車位13.58坪

38.3萬

11.72坪 12~ 12/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面 台邦永大市

台南市永康區國光七街6巷7之16號

900萬

60.09坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.11坪 1~ 4/ 4 27.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 未來馥

台南市永康區永華路522號旁【未來馥】A棟2號

1,999萬

含車位200萬

60.06坪

含車位8.99坪

35.2萬

6.75坪 4~ 4/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 未來馥

台南市永康區永華路522號旁【未來馥】A棟2號

1,948萬

含車位150萬

60.06坪

含車位8.99坪

35.2萬

6.75坪 6~ 6/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市永康區三村一街138巷92弄70號

1,700萬

60.06坪

28.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.47坪 1~ 4/ 4 16.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 呈豐日日32

台南市永康區仁愛街31號斜對面【呈豐日日32】B棟12號

2,430萬

60.05坪

40.5萬

內含停車位一個

 22.27坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 呈豐日日32

台南市永康區仁愛街31號斜對面【呈豐日日32】B棟11號

2,435萬

60.05坪

40.6萬

內含停車位一個

 22.27坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,278萬

含車位380萬

60.02坪

含車位15.04坪

42.2萬

7.61坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,093萬

含車位380萬

60.02坪

含車位15.04坪

38.1萬

7.61坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,082萬

含車位360萬

60.02坪

含車位15.04坪

38.3萬

7.61坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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