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永康區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號2樓之3

175萬

7.68坪

22.8萬

陽台外推；夾層；

 1.84坪 2~ 2/ 6 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號2樓之12

120萬

5.06坪

23.7萬

夾層；

 1.24坪 2~ 2/ 6 18.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

大灣路764巷56號5樓之6

170萬

7.02坪

24.2萬

1.69坪 5~ 5/ 6 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台南市永康區國光七街6巷11弄13號

340萬

30.32坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台南市永康區永華路317巷3號

1,928萬

77.72坪

24.8萬

25.71坪 1~ 4/ 4 17.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 曄俊大灣賞NO2

台南市永康區大灣二街71巷8號

1,938萬

63.65坪

30.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 31.17坪 1~ 4/ 4 9.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 曄俊大灣賞NO2

台南市永康區大灣二街71巷6號

1,776萬

55.79坪

31.8萬

其他增建；

 28.34坪 1~ 4/ 4 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台南市永康區大安街97巷8號

300萬

122.08坪

2.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 3.23坪 1~ 4/ 4 8.9年 11房(室)2廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面 雙璽

台南市永康區永大路二段700號

4,380萬

103.95坪

42.1萬

51.53坪 1~ 4/ 4 3.8年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面 雙璽

台南市永康區永大路二段698號

4,650萬

102.53坪

45.4萬

51.00坪 1~ 4/ 4 3.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 綠格安加NO5NO6

台南市永康區大安街10號

2,520萬

97.65坪

25.8萬

陽台外推；其他增建；

 22.13坪 1~ 5/ 5 3.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 大灣藏富2

大灣一街45巷8弄9號

2,060萬

79.82坪

25.8萬

30.58坪 1~ 4/ 4 2.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 巨兆國際建設南灣案

台南市永康區立興街162之1號

3,268萬

99.56坪

32.8萬

38.96坪 1~ 4/ 4 1.5年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 藏鑽8

崑大路155巷73弄12號

1,760萬

51.54坪

34.2萬

23.23坪 1~ 4/ 4 1.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 藏鑽8

崑大路155巷73弄16號

1,780萬

51.53坪

34.5萬

23.23坪 1~ 4/ 4 1.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 仰自在

台南市永康區永華路339巷58號

2,748萬

76.27坪

36.0萬

土地價格：1374萬，建物價格：1374萬，總價：2748萬元整。

 26.08坪 1~ 5/ 5 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 上澄硯

台南市永康區公園路117巷2弄30號

3,750萬

96.37坪

38.9萬

36.60坪 1~ 4/ 4 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 仰自在

台南市永康區永華路339巷52號

2,718萬

75.05坪

36.2萬

土地價款:1359萬，建物價款:1359萬，總價2718萬元整

 25.57坪 1~ 5/ 5 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市永康區永榮一街155號

2,858萬

75.05坪

38.1萬

土地價格:1429萬，建物價格:1429萬，總價2858萬元整

 25.55坪 1~ 5/ 5 1.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 仰自在

台南市永康區永華路339巷56號

2,718萬

75.05坪

36.2萬

25.56坪 1~ 5/ 5 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市永康區公園路111號

3,820萬

82.84坪

46.1萬

32.07坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市永康區公園路117巷2弄26號

3,460萬

89.24坪

38.8萬

32.97坪 1~ 4/ 4 1.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市永康區公園路117巷2弄28號

3,420萬

89.24坪

38.3萬

32.97坪 1~ 4/ 4 1.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市永康區公園路115號

3,800萬

83.52坪

45.5萬

33.58坪 1~ 4/ 4 1.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 聚富

大灣五街93巷79號

2,396萬

69.53坪

34.5萬

22.48坪 1~ 4/ 4 1.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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