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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A07F08號

1,750萬

含車位168萬

46.40坪

含車位7.55坪

40.7萬

7.31坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】B棟B02F10號

2,334萬

含車位175萬

54.69坪

含車位7.52坪

45.8萬

9.15坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟6號

1,168萬

含車位170萬

35.69坪

含車位10.94坪

40.3萬

8.51坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】B棟B05F13號

1,912萬

含車位165萬

44.78坪

含車位7.52坪

46.9萬

7.23坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】B棟3號

1,733萬

含車位175萬

46.15坪

含車位7.48坪

40.3萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 8.32坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

北灣段901地號

3萬

-

2.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

大灣段4840-1地號

338萬

-

10.7萬

包含公共設施保留地用地；

 31.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,065萬

含車位185萬

52.89坪

含車位7.91坪

41.8萬

7.61坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟6號

1,168萬

含車位170萬

35.69坪

含車位10.94坪

40.3萬

8.51坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

永華段486-7地號

14萬

-

10.0萬

1.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

1,250萬

含車位價

32.71坪

含車位7.42坪

38.2萬

0.00坪 3~ 3/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

永華段1395地號

205萬

-

14.5萬

14.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍潭段736地號

1,568萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 239.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍潭段736地號

1,603萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 243.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大灣段4836-6地號

35萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地用地；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 誠真映月

台南市永康區鹽行路/鹽洲二街【誠真映月】A1棟11F號

2,212萬

含車位190萬

57.95坪

含車位9.64坪

41.9萬

9.10坪 11~ 11/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】A棟A03F04號

1,370萬

含車位175萬

34.85坪

含車位7.52坪

43.7萬

5.36坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】B棟1號

1,768萬

含車位355萬

53.63坪

含車位14.96坪

36.5萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 誠真映月

台南市永康區鹽行路/鹽洲二街【誠真映月】A3棟11F號

1,709萬

含車位190萬

43.97坪

含車位9.64坪

44.3萬

6.48坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】A棟1號

2,022萬

含車位350萬

55.86坪

含車位15.88坪

41.8萬

6.44坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 睦里白3期

台南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口【睦里白3期】A棟A8號

1,401萬

含車位170萬

46.98坪

含車位8.70坪

32.2萬

8.79坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A05F13號

1,776萬

含車位158萬

46.71坪

含車位7.55坪

41.3萬

7.37坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B01F08號

1,838萬

含車位120萬

48.16坪

含車位7.55坪

42.3萬

7.77坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鹽埕段634地號

483萬

-

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 伯捷HOKI

台南市永康區大灣路119巷【伯捷HOKI】k1號

1,313萬

含車位155萬

46.45坪

含車位10.22坪

32.0萬

8.62坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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