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00439

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永康區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 歐洲世界

台南市永康區中正路256巷3號之19

775萬

含車位價

43.46坪

含車位坪數

17.8萬

6.15坪 6~ 6/ 15 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 禾震SUPER3

台南市永康區正強街330巷2號旁【禾震SUPER3】B棟3號

1,095萬

含車位價

30.90坪

含車位坪數

35.4萬

車位為法定空地經約定專用予買受人使用

 11.07坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 禾震SUPER3

台南市永康區正強街330巷2號旁【禾震SUPER3】A棟3號

1,095萬

含車位價

30.90坪

含車位坪數

35.4萬

11.07坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 禾震SUPER3

台南市永康區四維街119號旁【禾震SUPER3】F棟3號

1,113萬

含車位90萬

34.19坪

含車位3.08坪

32.9萬

11.24坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 禾震SUPER3

台南市永康區四維街119號旁【禾震SUPER3】F棟3號

1,129萬

含車位價

31.12坪

含車位坪數

36.3萬

11.24坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市永康區正強街330巷12號

1,380萬

72.08坪

19.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.67坪 1~ 4/ 4 30.6年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 歐洲世界

台南市永康區正強街296號13樓之1

700萬

含車位價

40.64坪

含車位坪數

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 13~ 13/ 14 29.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 歐洲世界

台南市永康區中正路256巷7號之23

608萬

26.11坪

23.3萬

其他增建；

 4.45坪 7~ 7/ 16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

永強段969地號

788萬

-

8.3萬

94.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 禾震SUPER3

台南市永康區四維街119號旁【禾震SUPER3】E棟3號

1,112萬

含車位90萬

34.19坪

含車位3.08坪

32.9萬

11.24坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 歐洲世界

台南市永康區正強街292號13樓之1

600萬

29.29坪

20.5萬

5.34坪 13~ 13/ 14 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台南市永康區四維街154號

950萬

25.23坪

37.7萬

22.17坪 1~ 2/ 2 43.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台南市永康區永正路89號

1,680萬

82.38坪

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.59坪 1~ 4/ 4 15.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 禾震SUPER3

台南市永康區四維街119號旁【禾震SUPER3】E棟3號

1,128萬

含車位90萬

34.19坪

含車位3.08坪

33.4萬

11.24坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 歐洲世界

中正路256巷13號之17

501萬

30.25坪

16.6萬

5.30坪 6~ 6/ 16 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 禾震SUPER3

台南市永康區四維街119號旁【禾震SUPER3】F棟2號

845萬

25.05坪

33.7萬

9.06坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市永康區中正路155巷21弄7號

1,230萬

38.08坪

32.3萬

其他增建；

 30.18坪 1~ 2/ 2 34.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 歐洲世界

台南市永康區正強街290號10樓之1

770萬

含車位價

38.34坪

含車位坪數

20.1萬

5.28坪 10~ 10/ 14 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 歐洲世界

台南市永康區中正路236號6樓

828萬

含車位100萬

58.98坪

含車位坪數

14.0萬

陽台外推；其他增建；

 13.27坪 6~ 7/ 11 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

自強段354地號

1,520萬

-

28.0萬

未登記建物；

 54.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 禾震SUPER3

台南市永康區四維街119號旁【禾震SUPER3】E棟1號

1,188萬

含車位160萬

36.70坪

含車位6.11坪

33.6萬

11.07坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

正強段549地號

495萬

-

9.9萬

包含公共設施保留地用地；

 50.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

正強段548地號

85萬

-

8.4萬

10.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 禾震SUPER3

台南市永康區四維街119號旁【禾震SUPER3】F棟1號

1,118萬

含車位85萬

33.66坪

含車位3.08坪

33.8萬

11.07坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 羅丹天地

台南市永康區四維街37號4樓之1

580萬

含車位價

33.16坪

含車位坪數

17.5萬

陽台外推；

 3.99坪 4~ 4/ 7 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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