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大灣五街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 土地

西灣段356地號

200萬

-

4.7萬

本買賣標的為袋地。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 42.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台南市永康區大勇路48巷29號

1,160萬

44.53坪

26.1萬

30.86坪 1~ 2/ 2 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 青逸8期

台南市永康區大灣三街57巷16之9號

2,098萬

54.26坪

38.7萬

含裝潢費1400000元；

 25.51坪 1~ 4/ 4 1.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面 御璽名邸NO2

台南市永康區大民街51號

1,900萬

76.12坪

25.0萬

29.14坪 1~ 4/ 4 9.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台南市永康區大灣五街93巷79之1號

2,058萬

65.73坪

31.3萬

土地總價:926.1萬；建物總價:1131.9萬

 21.09坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

北極段740地號

2,155萬

-

32.0萬

含土地增值稅或其他稅費；其他；

 67.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

西灣段203地號

700萬

-

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 35.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 青逸8期

台南市永康區大灣三街57巷16之3號

1,970萬

54.24坪

36.3萬

土地售價:788萬元整建物售價:1182萬元整.

 26.27坪 1~ 4/ 4 1.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

中灣段488地號

124萬

-

11.0萬

11.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

東灣段993-2地號

154萬

-

43.0萬

水利地承購；

 3.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台南市永康區大勇路48巷19號

1,350萬

44.53坪

30.3萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 30.55坪 1~ 2/ 2 34.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台南市永康區大灣路356巷66號

1,880萬

57.67坪

32.6萬

26.17坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

中灣段1003-26地號

40萬

-

18.1萬

2.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 青逸8期

台南市永康區大灣三街57巷16之10號

1,943萬

54.23坪

35.8萬

土地售價:777萬2仟元整建物售價:1165萬8仟元整.

 25.50坪 1~ 4/ 4 1.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

東灣段900-3地號

70萬

-

36.9萬

1.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台南市永康區國光七街3巷82號

840萬

37.69坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.34坪 1~ 4/ 4 29.4年 4房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 青逸8期

台南市永康區大灣三街57巷16之6號

2,000萬

53.55坪

37.4萬

土地售價；800萬元整建物售價:1200萬元整.

 28.86坪 1~ 4/ 4 1.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 青逸8期

台南市永康區大灣三街57巷16之7號

1,980萬

53.44坪

37.1萬

土地售價:792萬元整建物售價:1188萬元整.

 27.96坪 1~ 4/ 4 1.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 青逸8期

台南市永康區大灣三街57巷16之8號

1,958萬

54.26坪

36.1萬

26.41坪 1~ 4/ 4 1.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

中灣段0753-0000地號

1,570萬

-

20.1萬

78.14坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

中灣段753地號

1,570萬

-

20.1萬

78.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台南市永康區大灣五街69巷15號

1,970萬

81.22坪

24.3萬

頂樓加蓋；

 34.74坪 1~ 4/ 4 11.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台南市永康區大灣五街93巷79之2號

2,100萬

65.73坪

32.0萬

21.82坪 1~ 4/ 4 0.5年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

中灣段276地號

259萬

-

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

東南段138地號

195萬

-

17.3萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 11.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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