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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/套房 鳳翔金世界

台南市永康區中正北路54號5樓之12

185萬

15.21坪

12.2萬

1.18坪 5~ 5/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 鳳翔金世界

280萬

13.61坪

20.6萬

1.04坪 4~ 4/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 鳳翔金世界

245萬

15.38坪

15.9萬

1.18坪 4~ 4/ 12 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 鳳翔金世界

台南市永康區中正北路54號10樓之9

135萬

10.71坪

12.6萬

0.82坪 10~ 10/ 12 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鳳翔金世界

台南市永康區中正北路54號10樓之8

250萬

11.48坪

21.8萬

0.87坪 10~ 10/ 12 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 旺春風

270萬

17.23坪

15.7萬

2.46坪 5~ 5/ 13 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 旺春風

台南市永康區中正北路533號10樓之3

252萬

17.23坪

14.6萬

2.55坪 10~ 10/ 13 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 駿達天下

台南市永康區中正北路19巷1之4號

100萬

4.53坪

22.1萬

車位1個

 0.16坪 1~ 1/ 14 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

台南市永康區中正六街230號5樓

165萬

10.55坪

15.6萬

1.69坪 5~ 5/ 7 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 四季風情

台南市永康區中正六街177號4樓之5

320萬

含車位價

14.27坪

含車位坪數

22.4萬

含裝潢費；

 1.15坪 4~ 4/ 8 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 四季風情

台南市永康區中正六街175號4樓之7

170萬

9.68坪

17.6萬

1.37坪 4~ 4/ 8 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 四季風情

台南市永康區中正六街175號4樓之6

170萬

9.23坪

18.4萬

1.33坪 4~ 4/ 8 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 四季風情

台南市永康區中正六街175號4樓之5

180萬

9.41坪

19.1萬

1.37坪 4~ 4/ 8 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 四季風情

台南市永康區中正六街175號4樓之3

170萬

9.95坪

17.1萬

1.43坪 4~ 4/ 8 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 和美家專庭園NO1

台南市永康區中正七街17號7樓之7

180萬

9.09坪

19.8萬

1.39坪 7~ 7/ 8 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 和美家專庭園NO1

台南市永康區中正七街17號7樓之7

212萬

9.09坪

23.3萬

其他增建；

 1.39坪 7~ 7/ 8 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台南市永康區中山南路95巷9之3號

180萬

17.89坪

10.1萬

本案土地買賣價款新台幣170萬元正.建物買賣價款新台幣10萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 5.40坪 4~ 4/ 5 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

340萬

17.89坪

19.0萬

5.40坪 2~ 2/ 5 41.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

台南市永康區中山南路95巷5之2號

450萬

17.60坪

25.6萬

5.40坪 3~ 3/ 5 39.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台南市永康區中山南路74之9號

330萬

35.69坪

9.3萬

8.74坪 4~ 4/ 5 40.7年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 如意龍城寶鑽

台南市永康區中山南路61號6樓之4

95萬

8.90坪

10.7萬

1.36坪 6~ 6/ 7 31.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 如意龍城寶鑽

台南市永康區中山南路61號5樓之1

120萬

10.22坪

11.7萬

陽臺外推；

 1.40坪 5~ 5/ 7 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台南市永康區中山南路43巷7弄29號5樓

316萬

28.85坪

11.0萬

4.98坪 5~ 5/ 5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台南市永康區中山南路43巷7弄21號4樓

355萬

28.67坪

12.4萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.67坪 4~ 4/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台南市永康區中山南路43巷7弄21號

273萬

25.95坪

10.5萬

其他增建；

 7.67坪 1~ 1/ 5 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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