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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓/辦公 中華大道

台南市永康區中華路349號14樓之2

640萬

54.54坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 5.71坪 14~ 14/ 17 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 中華大道

台南市永康區中華路349號13樓之8

242萬

11.36坪

21.3萬

1.04坪 13~ 13/ 17 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 中華大道

台南市永康區中華路349號13樓之10

250萬

10.91坪

22.9萬

0.92坪 13~ 13/ 17 26.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 中華大道

台南市永康區中華路349號12樓之9

258萬

12.00坪

21.5萬

1.12坪 12~ 12/ 17 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 中華大道

台南市永康區中華路349號10樓之8

180萬

11.37坪

15.8萬

含租約；

 1.02坪 10~ 10/ 17 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 中華大道

台南市永康區中華路349號10樓之3

280萬

14.95坪

18.7萬

1.43坪 10~ 10/ 17 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 慶茂大樓

台南市永康區中華路202之8號

1,070萬

81.38坪

13.2萬

本交易含有兩個門牌，永康區中華路202之8號及9號。

 8.81坪 5~ 5/ 16 33.9年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 慶茂大樓

台南市永康區中華路202之13號、14號、15號

1,510萬

167.87坪

9.0萬

17.63坪 7~ 7/ 16 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 慶茂大樓

台南市永康區中華路202之10號

1,080萬

86.48坪

12.5萬

8.81坪 6~ 6/ 16 31.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 慶茂大樓

台南市永康區中華路200之4號

700萬

50.90坪

13.8萬

5.51坪 5~ 5/ 16 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 慶茂大樓

台南市永康區中華路200之19號

750萬

50.90坪

14.7萬

5.51坪 15~ 15/ 16 33.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之91號

544萬

44.82坪

12.1萬

建物為商辦大樓親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.74坪 15~ 15/ 24 33.3年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之8號

1,550萬

62.35坪

24.9萬

3.83坪 6~ 6/ 24 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之84號

1,150萬

48.24坪

23.8萬

2.52坪 14~ 14/ 24 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之6號

820萬

45.15坪

18.2萬

陽台外推;

 2.74坪 6~ 6/ 24 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之66號

1,130萬

48.72坪

23.2萬

2.52坪 12~ 12/ 24 32.9年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之60號

650萬

50.89坪

12.8萬

3.29坪 11~ 11/ 24 29.0年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之53號

1,250萬

67.17坪

18.6萬

4.38坪 10~ 10/ 24 30.2年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之49號

360萬

30.50坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.97坪 10~ 10/ 24 30.4年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 金三角辦公大樓

1,050萬

48.72坪

21.6萬

2.52坪 10~ 10/ 24 31.8年 5房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之46號

606萬

45.45坪

13.3萬

建物為商辦大樓親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.74坪 10~ 10/ 24 33.3年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之24號

2,203萬

100.17坪

22.0萬

土地售價：704萬元；建物售價：1499萬元

 6.46坪 7~ 7/ 24 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之18號

1,100萬

61.99坪

17.7萬

陽台外推;

 3.83坪 7~ 7/ 24 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之141號

1,125萬

61.88坪

18.2萬

土地售價5107090元；建物售價6142910元陽台外推;

 3.50坪 21~ 21/ 24 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 金三角辦公大樓

台南市永康區中華路1之141號

1,125萬

61.88坪

18.2萬

3.50坪 21~ 21/ 24 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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