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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A2棟9F號

1,510萬

含車位160萬

48.98坪

含車位10.05坪

34.7萬

7.40坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 陶喜琢悅

台南市永康區復華五街80號南方基地【陶喜琢悅】B棟5號

1,506萬

含車位175萬

47.75坪

含車位13.61坪

39.0萬

4.47坪 7~ 7/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】C棟3號

1,505萬

含車位160萬

51.58坪

含車位13.88坪

35.7萬

7.84坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

市政段302地號

1,504萬

-

36.0萬

41.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 東橋真愛

1,500萬

含車位價

45.56坪

含車位6.77坪

32.9萬

6.95坪 14~ 14/ 16 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】B棟6號

1,500萬

含車位180萬

43.86坪

含車位7.48坪

36.3萬

7.79坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】C棟1號

1,500萬

含車位170萬

51.56坪

含車位13.88坪

35.3萬

7.84坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】B棟6號

1,500萬

含車位165萬

43.86坪

含車位7.48坪

36.7萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 7.79坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

仁愛段256地號

1,500萬

-

14.8萬

未登記建物；

 101.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 觀雲

台南市永康區中華二路358巷2號

1,500萬

含車位價

59.27坪

含車位坪數

25.3萬

6.70坪 1~ 2/ 20 31.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市永康區大灣路40巷138弄12號

1,500萬

65.46坪

22.9萬

38.42坪 1~ 4/ 4 16.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東橋真愛

台南市永康區東橋七路195號11樓之5

1,500萬

含車位價

45.01坪

含車位6.77坪

33.3萬

6.99坪 11~ 11/ 16 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A2棟11F號

1,500萬

含車位155萬

48.98坪

含車位10.05坪

34.6萬

7.40坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,495萬

含車位190萬

43.28坪

含車位7.52坪

36.5萬

5.94坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】C棟3號

1,490萬

含車位160萬

51.21坪

含車位13.53坪

35.3萬

7.84坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 陶喜琢悅

台南市永康區復華五街80號南方基地【陶喜琢悅】A棟3號

1,488萬

含車位175萬

47.75坪

含車位13.61坪

38.5萬

4.47坪 5~ 5/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 陶喜琢悅

台南市永康區復華五街80號南方基地【陶喜琢悅】B棟1號

1,488萬

含車位175萬

47.75坪

含車位13.61坪

38.5萬

4.47坪 5~ 5/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昕暉景寬

台南市永康區永善路與永榮一街【昕暉景寬】A棟1號

1,488萬

含車位150萬

49.64坪

含車位12.03坪

35.6萬

7.47坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】A棟1號

1,486萬

含車位160萬

51.38坪

含車位13.88坪

35.4萬

7.84坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 湯山新城

台南市永康區小東路423巷8號2樓之2

1,485萬

含車位價

56.21坪

含車位坪數

26.4萬

14.93坪 2~ 2/ 14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 湯山新城

台南市永康區小東路423巷8號2樓之1

1,485萬

含車位價

55.83坪

含車位坪數

26.6萬

14.83坪 2~ 2/ 14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

二王段595地號

1,484萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 162.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 陶喜琢悅

台南市永康區復華五街80號南方基地【陶喜琢悅】A棟3號

1,482萬

含車位175萬

47.75坪

含車位13.61坪

38.3萬

4.47坪 6~ 6/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 邰欣地堡90期

台南市永康區龍中街【邰欣地堡90期】A棟2號

1,481萬

含車位176萬

39.82坪

含車位5.76坪

38.3萬

7.69坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 陶喜琢悅

台南市永康區復華五街80號南方基地【陶喜琢悅】B棟1號

1,480萬

含車位175萬

47.75坪

含車位13.61坪

38.2萬

4.47坪 6~ 6/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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