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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,615萬

含車位175萬

44.56坪

含車位7.52坪

38.9萬

6.18坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】C棟2號

1,088萬

含車位150萬

38.62坪

含車位13.53坪

37.4萬

5.23坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,556萬

含車位175萬

44.37坪

含車位7.13坪

37.1萬

6.18坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,263萬

含車位180萬

33.96坪

含車位7.52坪

41.0萬

4.28坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,279萬

含車位190萬

33.96坪

含車位7.52坪

41.2萬

4.28坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 未來馥

台南市永康區永華路522號旁【未來馥】A棟3號

2,150萬

含車位170萬

56.72坪

含車位9.80坪

42.2萬

6.17坪 21~ 21/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國泰仰睦

台南市永康區平道二路【國泰仰睦】B棟B1-5F號

2,660萬

含車位195萬

57.90坪

含車位8.65坪

50.1萬

8.10坪 5~ 5/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 邰欣地堡90期

台南市永康區龍中街【邰欣地堡90期】A棟5號

1,275萬

含車位175萬

32.83坪

含車位6.10坪

41.1萬

6.03坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 睦里白2期

台南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口【睦里白2期】A棟A6號

1,505萬

含車位170萬

49.74坪

含車位10.40坪

33.9萬

9.72坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B08F11號

1,668萬

含車位146萬

47.21坪

含車位7.55坪

38.4萬

7.59坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】S棟S12F01號

1,528萬

含車位138萬

35.92坪

含車位7.55坪

49.0萬

5.34坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B02F13號

1,355萬

含車位108萬

36.54坪

含車位7.55坪

43.0萬

5.55坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 樂禾屋

台南市永康區中正南路779巷【樂禾屋】A棟5A2號

1,370萬

含車位160萬

37.57坪

含車位6.36坪

38.8萬

11.90坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】C棟2號

1,120萬

含車位150萬

38.97坪

含車位13.88坪

38.7萬

5.23坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 未來馥

台南市永康區永華路522號旁【未來馥】A棟5號

2,458萬

含車位330萬

69.93坪

含車位19.59坪

42.3萬

6.63坪 21~ 21/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大灣段3245地號

983萬

-

2.5萬

本案買賣移轉之印花稅、登記規費、代辦代書費等相關費用，皆由買方負擔。包含公共設施保留地用地；

 393.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

中興段703地號

369萬

-

15.0萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 24.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

龍潭段807地號

1,501萬

-

7.3萬

包含公共設施保留地用地；

 205.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

北灣段892地號

785萬

-

14.9萬

包含公共設施保留地之交易。;

 52.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

鹽西段129-4地號

7萬

-

4.0萬

1.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

富強段173地號

367萬

-

30.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

鹽東段1392-2地號

24萬

-

11.6萬

畸零地或有合併使用之交易。;向政府機關承購之案件。;

 2.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

永強段354地號

34萬

-

1.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 20.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

中灣段807-1地號

500萬

-

17.3萬

28.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

鹽南段327-5地號

411萬

-

13.0萬

31.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市1月實價登錄單價排行
1 北區 30.46萬 30.5萬
2 東區 27.09萬 27.1萬
3 安平區 26.95萬 27.0萬
4 永康區 26.18萬 26.2萬
台南市1月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 北區 3.6

3.6%
3 東區 -1.0

-1.0%
4 安平區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。