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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/其他 邰欣地堡90期

台南市永康區龍中街【邰欣地堡90期】A棟5號

1,275萬

含車位175萬

32.83坪

含車位6.10坪

41.1萬

6.03坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 優學11期A棟

台南市永康區龍潭街144巷【優學11期A棟】A棟A1號

1,270萬

38.01坪

33.4萬

13.07坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 睦里白2期

台南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口【睦里白2期】A棟A6號

1,505萬

含車位170萬

49.74坪

含車位10.40坪

33.9萬

9.72坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B08F11號

1,668萬

含車位146萬

47.21坪

含車位7.55坪

38.4萬

7.59坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】S棟S12F01號

1,528萬

含車位138萬

35.92坪

含車位7.55坪

49.0萬

5.34坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B02F13號

1,355萬

含車位108萬

36.54坪

含車位7.55坪

43.0萬

5.55坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 樂禾屋

台南市永康區中正南路779巷【樂禾屋】A棟5A2號

1,370萬

含車位160萬

37.57坪

含車位6.36坪

38.8萬

11.90坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】C棟2號

1,120萬

含車位150萬

38.97坪

含車位13.88坪

38.7萬

5.23坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 未來馥

台南市永康區永華路522號旁【未來馥】A棟5號

2,458萬

含車位330萬

69.93坪

含車位19.59坪

42.3萬

6.63坪 21~ 21/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓

台南市永康區忠孝一路66巷25號8樓之2

1,660萬

含車位150萬

50.03坪

含車位10.21坪

37.9萬

113/4/2簽讓渡同意書，交易總價不變。111/11/24工程變更款加新台幣52500元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.33坪 8~ 8/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大灣段3245地號

983萬

-

2.5萬

本案買賣移轉之印花稅、登記規費、代辦代書費等相關費用，皆由買方負擔。包含公共設施保留地用地；

 393.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

中興段703地號

369萬

-

15.0萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 24.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

龍潭段807地號

1,501萬

-

7.3萬

包含公共設施保留地用地；

 205.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

北極段633-2地號

3萬

-

3.6萬

包含公共設施保留地之交易。;

 0.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

大灣段4821-1地號

729萬

-

3.1萬

包含公共設施保留地之交易。;

 236.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

蔦松南段686-3地號

45萬

-

6.2萬

包含公共設施保留地之交易。;

 7.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

大灣段3164-2地號

182萬

-

2.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 67.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

鹽北段551地號

280萬

-

11.1萬

25.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

東灣段425-1地號

453萬

-

12.2萬

37.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

頂溪段237地號

23萬

-

13.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

二王段1066-1地號

50萬

-

51.5萬

畸零地或有合併使用之交易。;越界建築

 0.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

北極段633-3地號

4萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地之交易。;

 0.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

西灣段411-2地號

580萬

-

19.4萬

29.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

永二段81地號

2,182萬

-

16.2萬

134.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

蔦松北段586-2地號

260萬

-

12.0萬

21.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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