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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁【璞作】A棟7號

1,085萬

含車位155萬

41.31坪

含車位9.25坪

29.0萬

9.64坪 2~ 2/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,609萬

含車位180萬

44.76坪

含車位7.52坪

38.4萬

6.18坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】C棟C07F15號

1,975萬

含車位175萬

49.89坪

含車位7.52坪

42.5萬

8.09坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】B2棟4F號

1,485萬

含車位155萬

48.98坪

含車位10.05坪

34.2萬

7.40坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 睦里白3期

台南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口【睦里白3期】A棟A8號

1,421萬

含車位170萬

46.98坪

含車位8.70坪

32.7萬

8.79坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,613萬

含車位190萬

43.47坪

含車位7.52坪

39.6萬

5.94坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,887萬

含車位190萬

52.66坪

含車位7.52坪

37.6萬

7.61坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】D棟D05F02號

1,680萬

含車位133萬

44.98坪

含車位7.52坪

41.3萬

約定專用露台：面積約7.54平方公尺

 7.21坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳晟家和

台南市永康區復國一路529號旁【佳晟家和】B2棟0號

1,298萬

含車位173萬

39.29坪

含車位9.20坪

37.4萬

6.37坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】D棟D01F03號

1,973萬

含車位143萬

50.88坪

含車位7.52坪

42.2萬

8.35坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,229萬

含車位180萬

33.64坪

含車位7.91坪

40.8萬

4.28坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,597萬

含車位190萬

45.15坪

含車位7.91坪

37.8萬

6.18坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】B棟5號

1,715萬

含車位345萬

51.31坪

含車位14.96坪

37.7萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 7.79坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】C棟C06F02號

1,900萬

含車位165萬

49.88坪

含車位7.52坪

41.0萬

約定專用露台：面積約4.73平方公尺

 8.09坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,274萬

含車位180萬

33.96坪

含車位7.52坪

41.4萬

4.28坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,918萬

含車位190萬

52.66坪

含車位7.52坪

38.3萬

7.61坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,244萬

含車位180萬

33.64坪

含車位7.91坪

41.4萬

4.28坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,558萬

含車位175萬

43.47坪

含車位7.52坪

38.5萬

5.94坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,615萬

含車位175萬

44.56坪

含車位7.52坪

38.9萬

6.18坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】C棟2號

1,088萬

含車位150萬

38.62坪

含車位13.53坪

37.4萬

5.23坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,556萬

含車位175萬

44.37坪

含車位7.13坪

37.1萬

6.18坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,263萬

含車位180萬

33.96坪

含車位7.52坪

41.0萬

4.28坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,279萬

含車位190萬

33.96坪

含車位7.52坪

41.2萬

4.28坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 未來馥

台南市永康區永華路522號旁【未來馥】A棟3號

2,150萬

含車位170萬

56.72坪

含車位9.80坪

42.2萬

6.17坪 21~ 21/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國泰仰睦

台南市永康區平道二路【國泰仰睦】B棟B1-5F號

2,660萬

含車位195萬

57.90坪

含車位8.65坪

50.1萬

8.10坪 5~ 5/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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