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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】A棟A03F03號

1,348萬

含車位153萬

34.85坪

含車位7.52坪

43.7萬

5.36坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B07F05號

1,338萬

含車位158萬

37.14坪

含車位7.55坪

39.9萬

5.66坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 伯捷HOKI

台南市永康區大灣路119巷【伯捷HOKI】k6號

1,386萬

含車位155萬

46.49坪

含車位10.22坪

34.0萬

8.62坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 優學11期B棟

台南市永康區龍潭街144巷【優學11期B棟】B棟B3號

1,188萬

34.67坪

34.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.49坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 鎮成功

台南市永康區聖龍街179巷42號

1,160萬

45.44坪

25.5萬

20.30坪 1~ 4/ 4 26.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,981萬

含車位180萬

52.66坪

含車位7.52坪

39.9萬

7.61坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 呈豐日日32

台南市永康區仁愛街31號斜對面【呈豐日日32】B棟11號

2,435萬

60.05坪

40.6萬

內含停車位一個

 22.27坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 藏鑽8

台南市永康區崑大路155巷73弄15號

1,830萬

51.57坪

35.5萬

其他增建；

 23.79坪 1~ 4/ 4 2.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

信義段149地號

199萬

-

10.8萬

包含公共設施保留地用地；

 18.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 昕暉昕願景

台南市永康區勝華街98巷6號8樓之3

1,198萬

含車位價

36.69坪

含車位9.83坪

32.7萬

5.32坪 8~ 8/ 15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 三發夢世代

台南市永康區忠孝一路69號3樓之7

898萬

含車位價

46.78坪

含車位7.52坪

19.2萬

8.24坪 3~ 3/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

二王段1627地號

2,550萬

-

10.1萬

包含公共設施保留地用地；

 253.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A3棟12F號

1,100萬

含車位171萬

36.42坪

含車位10.43坪

35.8萬

4.92坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 優學11期A棟

台南市永康區龍潭街144巷【優學11期A棟】A棟A5號

1,288萬

37.96坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.04坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,683萬

含車位190萬

43.08坪

含車位7.52坪

42.0萬

5.94坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍潭段807地號

1,633萬

-

7.9萬

包含公共設施保留地用地；

 205.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

富強段383地號

225萬

-

7.8萬

包含公共設施保留地用地；

 28.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

永信段699地號

2,323萬

-

9.5萬

包含公共設施保留地用地；

 243.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 京城鳳凰

台南市永康區中華路7巷8號11樓之1

2,100萬

含車位價

60.19坪

含車位4.97坪

34.9萬

其他增建；

 4.48坪 11~ 11/ 19 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍埔段2352地號

1,929萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地用地；

 184.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

東南段389地號

253萬

-

9.9萬

包含公共設施保留地用地；

 25.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 日日和也

台南市永康區自強路773巷2弄15號

2,440萬

65.69坪

37.2萬

28.89坪 1~ 4/ 4 1.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大灣段3146-22地號

24萬

-

7.3萬

3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大灣段3146-23地號

41萬

-

11.2萬

3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大灣段3146-24地號

20萬

-

11.2萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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