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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 深耕八期

台南市永康區仁愛街53巷【深耕八期】B棟5號

1,503萬

含車位180萬

45.26坪

含車位9.56坪

37.1萬

4.66坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳晟家和

台南市永康區復國一路529號旁【佳晟家和】B1棟0號

1,338萬

含車位193萬

39.21坪

含車位9.20坪

38.2萬

6.37坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,303萬

含車位175萬

32.93坪

含車位7.52坪

44.4萬

4.28坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 伯捷HOKI

台南市永康區大灣路119巷【伯捷HOKI】K3號

955萬

含車位155萬

35.37坪

含車位10.22坪

31.8萬

5.97坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 青石居3

台南市永康區龍潭街【青石居3】B棟3號

915萬

28.47坪

32.1萬

9.83坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

永和段1369地號

2,452萬

-

16.7萬

本案買賣移轉之印花稅、登記規費、代辦代書費等相關費用皆由買方負擔。包含公共設施保留地用地；

 147.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

六甲頂段637地號

3,450萬

-

70.0萬

未登記建物；

 49.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台南市永康區鹽行里新行街116號等共同使用部份

68萬

4.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大灣段3146-22地號

24萬

-

7.3萬

3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

三村段285-1地號

86萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 11.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大灣段3146-23地號

41萬

-

11.2萬

3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大灣段3146-24地號

20萬

-

11.2萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

保生段1226-1地號

3萬

- --萬

瑕疵物件；包含公共設施保留地用地；

 0.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

東南段778地號

2,538萬

-

10.2萬

包含公共設施保留地用地；

 248.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

永強段600地號

243萬

-

5.0萬

包含公共設施保留地用地；

 48.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍王段464地號

153萬

-

7.9萬

包含公共設施保留地用地；

 19.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟9號

980萬

含車位178萬

28.35坪

含車位4.99坪

34.3萬

房屋買賣契約書之共有部分 含停車位面積

 5.58坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 誠真映月

台南市永康區鹽行路.鹽洲二街【誠真映月】A2棟7F號

1,883萬

含車位180萬

53.03坪

含車位9.64坪

39.3萬

8.19坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳晟家和

台南市永康區復國一路529號旁【佳晟家和】B4棟0號

1,152萬

含車位166萬

35.84坪

含車位9.20坪

37.0萬

5.71坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 睦里白3期

台南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口【睦里白3期】A棟A5號

1,481萬

含車位170萬

47.43坪

含車位8.70坪

33.9萬

8.97坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,336萬

含車位180萬

33.22坪

含車位7.52坪

45.0萬

4.28坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 日初

台南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口【日初】A3棟5號

1,160萬

含車位145萬

38.61坪

含車位9.60坪

35.0萬

5.73坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆鵬朗朗

台南市永康區平道路與平道八路交叉路口【恆鵬朗朗】A棟A7-2F號

1,200萬

含車位170萬

34.17坪

含車位9.59坪

41.9萬

4.99坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆鵬朗朗

台南市永康區平道路與平道八路交叉路口【恆鵬朗朗】A棟A5-5F號

1,277萬

含車位158萬

40.28坪

含車位9.26坪

36.1萬

6.33坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 誠真映月

台南市永康區鹽行路.鹽洲二街【誠真映月】A3棟6F號

1,575萬

含車位180萬

43.97坪

含車位9.64坪

40.6萬

6.48坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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