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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓

永華路【未來馥】

1,975萬

含車位價

60.99坪

含車位9.93坪

32.4萬

5.20坪 9~ 9/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B09F03號

1,318萬

含車位115萬

41.35坪

含車位7.55坪

35.6萬

6.47坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B02F06號

1,305萬

含車位148萬

36.54坪

含車位7.55坪

39.9萬

5.55坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B02F03號

1,270萬

含車位130萬

36.54坪

含車位7.55坪

39.3萬

5.55坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B07F06號

1,238萬

含車位118萬

37.14坪

含車位7.55坪

37.9萬

5.66坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A06F09號

1,595萬

含車位156萬

46.21坪

含車位7.55坪

37.2萬

7.28坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B06F06號

1,610萬

含車位130萬

48.00坪

含車位7.55坪

36.6萬

7.74坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 第九號交響曲

永興路93號4樓之1

455萬

20.82坪

21.9萬

1.90坪 4~ 4/ 11 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B02F04號

1,288萬

含車位156萬

36.54坪

含車位7.55坪

39.1萬

5.55坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

蜈蜞潭段1300-55地號

785萬

-

68.3萬

水利地承購；

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 市政金鑽

台南市永康區文化路128巷4號2樓之2

180萬

12.28坪

14.7萬

2.35坪 2~ 2/ 8 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 鄉景康品

台南市永康區永二街123巷22號4樓之5

1,350萬

含車位價

59.25坪

含車位坪數

22.8萬

18.91坪 4~ 4/ 5 0.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A07F03號

1,558萬

含車位158萬

46.40坪

含車位7.55坪

36.0萬

7.31坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

大灣段6048-0000地號

5,384萬

-

46.4萬

116.16坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 未來馥

台南市永康區永華路522號旁【未來馥】A棟2號

1,948萬

含車位150萬

60.06坪

含車位8.99坪

35.2萬

6.75坪 6~ 6/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

大灣段6048地號

5,387萬

-

56.0萬

96.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

市政段178地號

7,265萬

-

9.3萬

自辦市地重劃抵費地出售

 782.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富族第一家

台南市永康區永大五路105號8樓之1

520萬

30.59坪

17.0萬

3.22坪 8~ 8/ 14 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】C棟2號

1,120萬

含車位150萬

38.62坪

含車位13.53坪

38.7萬

5.23坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 君臨大地

永大路二段677巷7號10樓之3

800萬

含車位價

35.36坪

含車位坪數

22.6萬

2.34坪 10~ 10/ 15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

市政段178地號

19,553萬

-

25.0萬

782.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A01F05號

2,000萬

含車位168萬

56.22坪

含車位7.55坪

37.6萬

9.16坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】C棟2號

1,129萬

含車位165萬

38.62坪

含車位13.53坪

38.4萬

5.23坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A01F03號

1,910萬

含車位115萬

56.22坪

含車位7.55坪

36.9萬

9.16坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A06F03號

1,597萬

含車位115萬

46.44坪

含車位7.55坪

38.1萬

7.33坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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