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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

南灣段585-1地號

22萬

-

7.9萬

包含公共設施保留地用地；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍潭段351地號

760萬

-

21.4萬

包含公共設施保留地用地；

 35.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大灣段3137地號

2,647萬

-

7.8萬

339.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 皇龍天品

台南市永康區忠孝一路138號12樓之3

1,232萬

含車位85萬

36.19坪

含車位6.64坪

38.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大灣段3146-1地號

1,950萬

-

8.2萬

包含公共設施保留地用地；

 238.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 皇龍天品

台南市永康區忠孝一路138號7樓之2

1,212萬

含車位70萬

36.17坪

含車位6.64坪

38.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

東橋段308地號

19萬

-

13.3萬

政府機關標讓售；

 1.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

台南市永康區忠孝一路66巷25號8樓之3

1,406萬

含車位140萬

43.15坪

含車位10.21坪

38.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.65坪 8~ 8/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

台南市永康區忠孝一路66巷25號5樓之5

1,364萬

含車位140萬

43.29坪

含車位10.21坪

37.0萬

113/3/4簽預售屋權利買賣契約書，買賣總價款新台幣1410萬元整。含車位價款140萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.65坪 5~ 5/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

兵南段250地號

23萬

-

2.8萬

包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

台南市永康區忠孝一路66巷25號8樓之1

1,653萬

含車位165萬

49.79坪

含車位10.21坪

37.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.28坪 8~ 8/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

台南市永康區忠孝一路66巷25號11樓之5

1,406萬

含車位140萬

43.29坪

含車位10.21坪

38.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.65坪 11~ 11/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓

台南市永康區忠孝一路66巷25號9樓之1

1,656萬

含車位165萬

49.79坪

含車位10.21坪

37.7萬

111/10/3工程變更款加新台幣29526元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.28坪 9~ 9/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

東橋段238-3地號

804萬

-

47.4萬

政府機關標讓售；

 16.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍王段962地號

3,500萬

-

6.1萬

574.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

自強段349地號

1,560萬

-

31.5萬

土地價格：15380723元。未保存建物價格：219277元。未登記建物；

 49.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

台南市永康區忠孝一路66巷25號19樓之7

1,683萬

含車位160萬

50.28坪

含車位10.21坪

38.0萬

111/12/21簽讓渡同意書，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.39坪 19~ 19/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

永二段836-12地號

23萬

-

12.5萬

1.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

台南市永康區忠孝一路66巷25號3樓之5

1,355萬

含車位140萬

43.29坪

含車位10.21坪

36.7萬

111/8/19工程變更款加新台幣37601元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.65坪 3~ 3/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 皇龍天品

台南市永康區忠孝一路138號7樓之5

1,190萬

含車位70萬

36.19坪

含車位6.64坪

37.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大灣段5511-4地號

450萬

-

11.1萬

未登記建物；

 40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 皇龍天品

台南市永康區忠孝一路138號12樓之9

1,645萬

含車位150萬

49.06坪

含車位11.01坪

39.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.45坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

台南市永康區忠孝一路66巷25號11樓之2

1,666萬

含車位150萬

50.03坪

含車位10.21坪

38.1萬

111/8/19工程變更款加新台幣9977元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.33坪 11~ 11/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

兵南段250地號

117萬

-

2.8萬

包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 42.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓

台南市永康區忠孝一路66巷25號17樓之1

1,717萬

含車位160萬

49.79坪

含車位10.21坪

39.3萬

111/12/9工程變更款加新台幣40094元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.28坪 17~ 17/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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