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中正北路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 諾貝爾

台南市歸仁區信義北路75號2樓

525萬

含車位價

24.38坪

含車位坪數

21.5萬

4.34坪 2~ 2/ 7 30.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 北揚夏川NO5華廈區

台南市歸仁區民權三街50巷15號3樓之2

683萬

28.95坪

23.6萬

10.81坪 3~ 3/ 6 4.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 力漢天廈

台南市歸仁區民族北街17巷20號

600萬

51.75坪

11.6萬

10.19坪 1~ 3/ 10 30.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 黎明雅築

台南市歸仁區民族一街29號

385萬

18.95坪

20.3萬

其他增建；

 4.34坪 1~ 1/ 7 30.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 黎明雅築

台南市歸仁區民族一街27號

350萬

18.57坪

18.9萬

4.23坪 1~ 1/ 7 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

文化街二段53巷7號3樓

595萬

38.35坪

15.5萬

6.35坪 3~ 3/ 5 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

台南市歸仁區文化街二段53巷7號3樓

595萬

38.47坪

15.5萬

其他增建；

 7.43坪 3~ 3/ 5 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 榮邦藏龍NO7

台南市歸仁區仁愛六街67號6樓之6

795萬

含車位價

29.78坪

含車位4.20坪

26.7萬

7.26坪 6~ 6/ 6 1.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 大園環吉利大廈

中正南路一段76巷19號7樓之1

533萬

43.22坪

12.3萬

7.53坪 7~ 7/ 8 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 美國大樓

台南市歸仁區大德路253號9樓之5

680萬

35.14坪

19.4萬

5.71坪 9~ 9/ 12 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美國大樓

台南市歸仁區大德路253號7樓之3

550萬

含車位價

49.57坪

含車位坪數

11.1萬

6.07坪 7~ 7/ 12 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美國大樓

台南市歸仁區大德路253號5樓之7

770萬

含車位價

44.53坪

含車位坪數

17.3萬

5.94坪 5~ 5/ 12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 美國大樓

台南市歸仁區大德路247號

860萬

含車位價

61.31坪

含車位坪數

14.0萬

10.49坪 1~ 3/ 12 27.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 桃花源大樓

台南市歸仁區大德路211號2樓之1

412萬

34.88坪

11.8萬

6.26坪 2~ 2/ 8 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

大德路193巷2號7樓之3

420萬

32.77坪

12.8萬

6.69坪 7~ 7/ 7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 立體家庭大廈

台南市歸仁區大順街1號5樓

525萬

33.85坪

15.5萬

4.75坪 4~ 5/ 14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 MoMA18

台南市歸仁區大順街與大順三街口【MoMA18】W棟5號

900萬

含車位88萬

32.54坪

含車位6.51坪

31.2萬

6.34坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 MoMA18

台南市歸仁區大順街與大順三街口【MoMA18】W棟5號

886萬

含車位88萬

32.54坪

含車位6.51坪

30.7萬

6.34坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 MoMA18

台南市歸仁區大順街與大順三街口【MoMA18】W棟5號

815萬

含車位88萬

32.54坪

含車位6.51坪

27.9萬

6.34坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 MoMA18

台南市歸仁區大順街與大順三街口【MoMA18】W棟3號

886萬

含車位88萬

32.54坪

含車位6.51坪

30.7萬

6.34坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 MoMA18

台南市歸仁區大順街與大順三街口【MoMA18】W棟3號

780萬

含車位88萬

32.54坪

含車位6.51坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.34坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 MoMA18

台南市歸仁區大順街與大順三街口【MoMA18】W棟3號

822萬

含車位88萬

32.54坪

含車位6.51坪

28.2萬

6.34坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 MoMA18

台南市歸仁區大順街與大順三街口【MoMA18】W棟2號

1,250萬

含車位170萬

39.56坪

含車位6.84坪

33.0萬

7.96坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 MoMA18

台南市歸仁區大順街與大順三街口【MoMA18】W棟2號

1,220萬

含車位170萬

39.56坪

含車位6.84坪

32.1萬

7.96坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 MoMA18

台南市歸仁區大順街與大順三街口【MoMA18】W棟2號

1,300萬

含車位170萬

41.50坪

含車位6.84坪

32.6萬

8.41坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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