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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈/店面 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】A棟A7-01F號

1,638萬

含車位175萬

43.28坪

含車位10.01坪

44.0萬

8.78坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】C棟C3-02F號

1,060萬

含車位145萬

38.48坪

含車位10.01坪

32.1萬

7.56坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】D棟D2-04F號

1,085萬

含車位145萬

38.62坪

含車位10.01坪

32.9萬

7.56坪 4~ 4/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】E棟E2-05F號

1,078萬

含車位145萬

39.34坪

含車位10.01坪

31.8萬

7.80坪 5~ 5/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】E棟E8-01F號

1,047萬

含車位155萬

36.74坪

含車位10.38坪

33.8萬

6.83坪 1~ 1/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】D棟D1-02F號

1,387萬

含車位155萬

48.73坪

含車位10.38坪

32.1萬

10.24坪 2~ 2/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】B棟B7-09F號

1,068萬

含車位145萬

38.95坪

含車位10.01坪

31.9萬

7.56坪 9~ 9/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】C1棟11F號

1,572萬

含車位175萬

46.89坪

含車位7.77坪

35.7萬

10.30坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】E棟E7-05F號

1,046萬

含車位145萬

39.33坪

含車位10.38坪

31.1萬

7.56坪 5~ 5/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】E2棟08F號

1,184萬

含車位140萬

46.01坪

含車位7.77坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.07坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】K08棟12號

1,562萬

含車位145萬

43.91坪

含車位5.80坪

37.2萬

8.85坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 里仁

台南市歸仁區中山路一段1巷【里仁】B棟5號

970萬

含車位140萬

39.11坪

含車位7.85坪

26.6萬

9.09坪 5~ 5/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台南市歸仁區南興里文化九街18號

660萬

30.23坪

21.8萬

7.78坪 1~ 2/ 5 29.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 里仁

台南市歸仁區中山路一段1巷【里仁】A棟5號

1,000萬

含車位135萬

38.25坪

含車位7.19坪

27.9萬

9.07坪 7~ 7/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路29號11樓之5

1,420萬

含車位價

45.60坪

含車位7.92坪

31.1萬

9.83坪 11~ 11/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 貝森朵夫7

台南市歸仁區仁愛六街115號

2,020萬

60.48坪

33.4萬

其他增建；

 30.55坪 1~ 4/ 4 4.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 皇邑歸仁

台南市歸仁區保大路二段122巷23弄17號3樓之5

690萬

含車位價

28.11坪

含車位4.07坪

24.6萬

7.52坪 3~ 3/ 7 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

2,761萬

-

10.5萬

263.07坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

3,800萬

-

1.2萬

3206.80坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

高發段1096地號

3,422萬

-

2.5萬

未登記建物；

 1352.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 安建築3

台南市歸仁區大仁街401號2樓之5

1,006萬

含車位140萬

35.58坪

含車位5.12坪

28.4萬

10.38坪 2~ 2/ 6 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大潭段112地號

3,800萬

-

1.2萬

本件買賣雙方約定規費及印花稅由雙方各付一半。

 3206.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 里仁

台南市歸仁區中山路一段1巷【里仁】B棟3號

988萬

含車位140萬

39.48坪

含車位7.19坪

26.3萬

9.39坪 3~ 3/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

歸仁北段923-2地號

199萬

-

10.0萬

19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

歸仁北段923-1地號

91萬

-

30.1萬

3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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