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歸仁區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝 春宜3

台南市歸仁區南丁路437巷67之1號

1,410萬

46.55坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 27.36坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路35號13樓之2

1,352萬

含車位145萬

45.60坪

含車位7.92坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.83坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

昭德段372地號

430萬

-

13.1萬

未登記建物；

 32.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

八甲西段928-2地號

3萬

-

3.9萬

包含公共設施保留地用地；

 0.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路27號11樓之6

1,577萬

含車位180萬

52.15坪

含車位7.92坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.68坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路33號6樓之5

909萬

含車位140萬

32.03坪

含車位7.59坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.45坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

沙崙段24-2地號

109萬

-

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 205.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路35號11樓之2

1,347萬

含車位145萬

45.60坪

含車位7.92坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.83坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路35號8樓之5

1,305萬

含車位155萬

45.60坪

含車位7.92坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.83坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

歸仁北段622-3地號

6,965萬

-

33.0萬

因重測後面積增加.雙方協議價金找補659736元.找補後金額為70309736元未登記建物；

 211.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

高發段1091地號

2,707萬

-

2.1萬

未登記建物；

 1304.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

高發段1103地號

2,560萬

-

3.0萬

853.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

昭德段225地號

344萬

-

6.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 49.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路31號6樓之2

1,346萬

含車位145萬

45.89坪

含車位7.92坪

31.6萬

113.04.14 預售屋更名給親友預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.14坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大潭段112地號

3,800萬

-

1.2萬

本件買賣雙方約定規費及印花稅由雙方各付一半。

 3206.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路27號12樓之5

1,557萬

含車位145萬

52.28坪

含車位7.92坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.68坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

昭德段719地號

280萬

-

7.9萬

35.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路35號12樓之5

1,298萬

含車位145萬

45.60坪

含車位7.92坪

30.6萬

113.03.24 預售屋更名給親友預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.83坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

媽祖廟段三小段18地號

224萬

-

3.4萬

地清或未辦繼承標售；

 65.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路27號10樓之6

1,550萬

含車位145萬

52.15坪

含車位7.92坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.68坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和紘大景?

台南市歸仁區歸仁十四路與光明街口【和紘大景?】A7棟9號

1,565萬

含車位159萬

47.64坪

含車位9.43坪

36.8萬

10.35坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 MoMA18

台南市歸仁區大順街與大順三街口【MoMA18】W棟5號

1,038萬

含車位90萬

32.54坪

含車位6.51坪

36.4萬

6.34坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】B1棟07F號

1,172萬

含車位170萬

35.11坪

含車位7.77坪

36.6萬

7.21坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

50萬

-

1.8萬

27.83坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

1,028萬

-

7.2萬

142.18坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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