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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 MoMA18

台南市歸仁區大順街與大順三街口【MoMA18】W棟3號

1,008萬

含車位90萬

32.54坪

含車位6.51坪

35.3萬

6.34坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 MoMA18

台南市歸仁區大順街與大順三街口【MoMA18】W棟5號

1,008萬

含車位90萬

32.54坪

含車位6.51坪

35.3萬

6.34坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 MoMA18

台南市歸仁區大順街與大順三街口【MoMA18】W棟5號

1,025萬

含車位90萬

32.54坪

含車位6.51坪

35.9萬

6.34坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 MoMA18

台南市歸仁區大順街與大順三街口【MoMA18】W棟3號

1,035萬

含車位90萬

32.54坪

含車位6.51坪

36.3萬

6.34坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】B棟B5-05F號

855萬

含車位145萬

34.28坪

含車位10.01坪

29.3萬

6.34坪 5~ 5/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】B棟B5-02F號

940萬

含車位145萬

34.28坪

含車位10.01坪

32.8萬

6.34坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】E棟E5-04F號

968萬

含車位135萬

34.28坪

含車位10.01坪

34.3萬

6.34坪 4~ 4/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】E棟E5-02F號

985萬

含車位135萬

34.28坪

含車位10.01坪

35.0萬

6.34坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 MoMA18

台南市歸仁區大順街與大順三街口【MoMA18】W棟5號

1,038萬

含車位90萬

32.54坪

含車位6.51坪

36.4萬

6.34坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 晶悅首發

980萬

含車位價

29.55坪

含車位坪數

33.2萬

6.36坪 4~ 4/ 13 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區高發二路311號3樓之5

932萬

含車位155萬

29.61坪

含車位6.21坪

33.2萬

6.36坪 3~ 3/ 13 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳展大展

台南市歸仁區歸仁七路226號5樓之6

888萬

含車位150萬

31.82坪

含車位7.80坪

30.7萬

6.36坪 5~ 5/ 15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區高發二路311號3樓之9

1,038萬

含車位155萬

29.61坪

含車位6.21坪

37.7萬

含裝潢費；

 6.36坪 3~ 3/ 13 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】A6棟01F號

1,049萬

含車位170萬

31.96坪

含車位7.77坪

36.3萬

6.37坪 1~ 1/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A3-13F號

1,140萬

含車位140萬

33.34坪

含車位8.32坪

40.0萬

6.39坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A2-11F號

1,256萬

含車位280萬

41.65坪

含車位16.63坪

39.0萬

6.39坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A3-09F號

1,086萬

含車位120萬

32.67坪

含車位7.65坪

38.6萬

6.39坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】S13棟1號

1,559萬

含車位170萬

36.97坪

含車位9.50坪

50.6萬

6.41坪 1~ 1/ 13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

940萬

含車位價

31.95坪

含車位7.57坪

29.4萬

6.42坪 4~ 4/ 14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

台南市歸仁區歸仁十一路90號3樓之6

985萬

含車位價

31.62坪

含車位7.57坪

31.2萬

6.42坪 3~ 3/ 14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路31號5樓之1

932萬

含車位150萬

32.76坪

含車位8.32坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.45坪 5~ 5/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路31號8樓之1

915萬

含車位價

32.76坪

含車位8.32坪

27.9萬

6.45坪 8~ 8/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 民權大道

台南市歸仁區南保里文化街三段18巷2號4樓之3

620萬

32.26坪

19.2萬

6.60坪 4~ 4/ 8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 歸亞蕾

700萬

含車位價

37.01坪

含車位坪數

18.9萬

6.62坪 4~ 4/ 7 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】D3棟01F號

1,071萬

含車位145萬

32.63坪

含車位7.41坪

36.7萬

6.64坪 1~ 1/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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