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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A5-09F號

1,780萬

含車位295萬

55.79坪

含車位15.97坪

37.3萬

10.17坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達麗世界仁

台南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口【達麗世界仁】A8棟A8-4F號

1,773萬

含車位290萬

59.71坪

含車位15.39坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 4~ 4/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 達麗世界仁

台南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口【達麗世界仁】E1棟E1-3F號

1,760萬

含車位330萬

51.01坪

含車位15.39坪

40.2萬

7.31坪 3~ 3/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達麗世界仁

台南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口【達麗世界仁】A8棟A8-17F號

1,753萬

含車位130萬

52.01坪

含車位7.70坪

36.6萬

9.08坪 17~ 17/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 達麗世界仁

台南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口【達麗世界仁】E1棟E1-4F號

1,752萬

含車位330萬

51.01坪

含車位15.39坪

39.9萬

7.31坪 4~ 4/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,750萬

73.79坪

23.7萬

其他增建；

 68.86坪 1~ 3/ 3 28.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A5-07F號

1,750萬

含車位290萬

56.45坪

含車位16.63坪

36.7萬

10.17坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A5-10F號

1,740萬

含車位265萬

55.79坪

含車位15.97坪

37.0萬

10.17坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A5-08F號

1,739萬

含車位270萬

55.79坪

含車位15.97坪

36.9萬

10.17坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市歸仁區文化街三段18巷32之2號

1,730萬

57.31坪

30.2萬

25.14坪 1~ 3/ 3 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】D5棟07F號

1,727萬

含車位170萬

46.68坪

含車位7.77坪

40.0萬

10.25坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A1-10F號

1,725萬

含車位270萬

55.79坪

含車位15.97坪

36.5萬

10.17坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市歸仁區文化街三段18巷32之1號

1,720萬

57.31坪

30.0萬

24.67坪 1~ 3/ 3 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市歸仁區文化街三段18巷32號

1,720萬

58.37坪

29.5萬

24.88坪 1~ 3/ 3 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市歸仁區文化街三段18巷32之3號

1,718萬

58.37坪

29.4萬

26.34坪 1~ 3/ 3 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達麗世界仁

台南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口【達麗世界仁】A8棟A8-13F號

1,717萬

含車位130萬

52.01坪

含車位7.70坪

35.8萬

9.08坪 13~ 13/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

六甲段33-3地號

1,710萬

-

15.8萬

無另立私契. 以公契作私契使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 108.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】C5棟03F號

1,710萬

含車位155萬

53.63坪

含車位7.77坪

33.9萬

12.07坪 3~ 3/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】C2-07F號

1,709萬

含車位305萬

59.87坪

含車位15.51坪

31.7萬

11.68坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路27號7樓之2

1,709萬

含車位305萬

59.87坪

含車位15.51坪

31.7萬

車位總價無法拆分個別車位價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.68坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 自由自在5期

台南市歸仁區民生十二街115巷52弄2號

1,700萬

51.70坪

32.9萬

未登記建物；

 28.48坪 1~ 3/ 3 1.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 儷城欣欣5期

台南市歸仁區保順路二段73號

1,700萬

63.17坪

26.9萬

25.54坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 清景麟公園墅

台南市歸仁區歸仁十四路187號

1,700萬

49.43坪

34.4萬

28.29坪 1~ 4/ 4 1.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台南市歸仁區崙頂街2號

1,700萬

70.92坪

24.0萬

陽台外推；其他增建；

 26.17坪 1~ 4/ 4 19.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 文化天下

台南市歸仁區保興一街20之1號

1,700萬

60.50坪

28.1萬

38.30坪 1~ 4/ 4 5.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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