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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A5-10F號

1,740萬

含車位265萬

55.79坪

含車位15.97坪

37.0萬

10.17坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A5-08F號

1,739萬

含車位270萬

55.79坪

含車位15.97坪

36.9萬

10.17坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市歸仁區文化街三段18巷32之2號

1,730萬

57.31坪

30.2萬

25.14坪 1~ 3/ 3 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】D5棟07F號

1,727萬

含車位170萬

46.68坪

含車位7.77坪

40.0萬

10.25坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A1-10F號

1,725萬

含車位270萬

55.79坪

含車位15.97坪

36.5萬

10.17坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市歸仁區文化街三段18巷32之1號

1,720萬

57.31坪

30.0萬

24.67坪 1~ 3/ 3 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市歸仁區文化街三段18巷32號

1,720萬

58.37坪

29.5萬

24.88坪 1~ 3/ 3 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市歸仁區文化街三段18巷32之3號

1,718萬

58.37坪

29.4萬

26.34坪 1~ 3/ 3 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】C5棟03F號

1,710萬

含車位155萬

53.63坪

含車位7.77坪

33.9萬

12.07坪 3~ 3/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

六甲段33-3地號

1,710萬

-

15.8萬

無另立私契. 以公契作私契使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 108.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台南市歸仁區崙頂街2號

1,700萬

70.92坪

24.0萬

陽台外推；其他增建；

 26.17坪 1~ 4/ 4 19.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 儷城欣欣5期

台南市歸仁區保順路二段73號

1,700萬

63.17坪

26.9萬

25.54坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 文化天下

台南市歸仁區保興一街20之1號

1,700萬

60.50坪

28.1萬

38.30坪 1~ 4/ 4 5.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】B5棟07F號

1,694萬

含車位175萬

45.34坪

含車位7.77坪

40.4萬

9.90坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 天下歸仁2-華屋有樂事7

台南市歸仁區七甲一街166號旁【天下歸仁2-華屋有樂事7】A1號

1,688萬

56.05坪

30.1萬

29.65坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 達麗世界仁

台南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口【達麗世界仁】D6棟D6-15F號

1,682萬

含車位305萬

50.32坪

含車位15.39坪

39.4萬

7.19坪 15~ 15/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】F棟F3-01F號

1,682萬

含車位135萬

48.64坪

含車位10.01坪

40.0萬

10.24坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】K06棟05號

1,680萬

含車位325萬

49.68坪

含車位11.59坪

35.6萬

8.85坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市歸仁區文化里大德路187號

1,680萬

44.26坪

38.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.44坪 1~ 3/ 3 35.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 儷城欣欣5期

台南市歸仁區保順路二段71號

1,680萬

59.19坪

28.4萬

23.08坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市歸仁區八甲里大仁街393號

1,680萬

53.05坪

31.7萬

其他增建；

 28.78坪 1~ 3/ 3 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】A棟A3-01F號

1,680萬

含車位135萬

48.60坪

含車位10.01坪

40.0萬

10.24坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 達麗世界仁

台南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口【達麗世界仁】F1棟F1-9F號

1,660萬

含車位320萬

50.47坪

含車位14.89坪

37.7萬

7.31坪 9~ 9/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】C2棟12F號

1,658萬

含車位301萬

62.00坪

含車位15.53坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.24坪 12~ 12/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】E棟E1-01F號

1,650萬

含車位125萬

43.90坪

含車位9.70坪

44.6萬

9.02坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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